關(guān)鍵詞 |
嘉興租賃標攤,泰州標攤出租公司,淮安出租標攤公司,南通標攤出租公司 |
面向地區 |
全國 |
租賃是指在約定的期間內,出租人將資產(chǎn)使用權讓與承租人以獲取租金的行為。租賃存在的主要原因有以下方面:節稅;降低交易成本;減少不確定性。
初的租賃物主要是土地、建筑物等不動(dòng)產(chǎn)。1952年,世界上家租賃公司——美國租賃公司正式成立。其后租賃范圍逐步擴展到以企業(yè)生產(chǎn)、加工、包裝、運輸、管理所需的機器設備等動(dòng)產(chǎn)領(lǐng)域。租賃業(yè)已經(jīng)成為一個(gè)充滿(mǎn)生機和活力的產(chǎn)業(yè)。據美國租賃協(xié)會(huì )統計,1989年該國租賃契約金額為1224億美元,占當年全部資本投資的33%,可見(jiàn)租賃業(yè)在資本投資中所占的重要地位。
租賃開(kāi)辟了新的融資渠道,對廣大中小企業(yè)而言具有特殊意義。承租人可以借助租賃保留銀行貸款額度和緊缺的現金資源,增強企業(yè)營(yíng)運資金的靈活運用能力。
可以按固定利率進(jìn)行全額融資。租賃不要求承租人立即支付現金,有助于緩解處于發(fā)展期的新企業(yè)資金緊張問(wèn)題;此外,租金固定,有助于防止資金成本的增加,避免通貨膨脹風(fēng)險;租金固定便于計算投資報酬率,有助于承租人快速完成投資決策。
靈活性。租賃協(xié)議限制條款較少,租賃方式靈活。富有創(chuàng )造精神的出租人可以結合承租人的特殊需要簽訂租賃協(xié)議。例如,可以約定等到設備開(kāi)始運轉。具有生產(chǎn)能力之后才開(kāi)始支付租金,而且還可以不要求以取得的新設備向主要貸款人作抵押,承租人可以避免再去簽訂成本昂貴的再貸款協(xié)議。
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