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租賃是一種以一定費用借貸實(shí)物的經(jīng)濟行為，出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用，承租人由此獲得在一段時(shí)期內使用該物品的權利，但物品的所有權仍保留在出租人手中。承租人為其所獲得的使用權需向出租人支付一定的費用（租金）。
初的租賃物主要是土地、建筑物等不動(dòng)產(chǎn)。1952年，世界上家租賃公司——美國租賃公司正式成立。其后租賃范圍逐步擴展到以企業(yè)生產(chǎn)、加工、包裝、運輸、管理所需的機器設備等動(dòng)產(chǎn)領(lǐng)域。租賃業(yè)已經(jīng)成為一個(gè)充滿(mǎn)生機和活力的產(chǎn)業(yè)。據美國租賃協(xié)會(huì )統計，1989年該國租賃契約金額為1224億美元，占當年全部資本投資的33%，可見(jiàn)租賃業(yè)在資本投資中所占的重要地位。
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