中新網(wǎng)重慶6月5日電 在房地產(chǎn)與商業(yè)領(lǐng)域，諶俊宇這個(gè)名字絕不陌生。

　　作為金科股份前總裁，他不僅團隊共同奠定了金科產(chǎn)品的創(chuàng )新基礎，還開(kāi)啟了金科的戰略。這一大步，諶俊宇從2002年開(kāi)始只用了七年。

　　作為紅星地產(chǎn)、紅星商業(yè)聯(lián)合創(chuàng )始人，他規劃推動(dòng)了紅星地產(chǎn)與紅星商業(yè)的布局。紅星商業(yè)從創(chuàng )立到成為第二，甚至雙街雙mall，諶俊宇用了四年時(shí)間。

　　由住宅，跨越到城市綜，似乎已難，諶俊宇卻悄悄邁出了自己的第三步，在商業(yè)步行街這片人人眼中的紅海，銷(xiāo)售型商業(yè)步行街新。從新(文中當事人均為化名?！爱敃r(shí)我發(fā)了朋友圈，后來(lái)很多朋友都轉發(fā)了。更多精彩內容請國內專(zhuān)題：治國理政進(jìn)行時(shí)>相關(guān)：·海南將扶貧和脫貧攻堅納入巡視重要內容·重慶以來(lái)巡視發(fā)現涉及1544名干部問(wèn)題線(xiàn)索·盤(pán)點(diǎn)五年巡視的“新招數”：回頭看、機動(dòng)式·巡視工作條例“再升級”釋放什么重大?！叭绻碳壹铀?、調包，一眼就能看到。在報道方面，動(dòng)態(tài)及時(shí)準確，解釋性報道角度特，稿件被媒體大量轉載。個(gè)項目、重慶金開(kāi)玫瑰天街開(kāi)業(yè)，諶俊宇用了不到兩年，已將成功案例由重慶鋪到了諸多城市。

　　2019年4月10日，在廣州舉行的第十四屆商業(yè)地產(chǎn)節上，諶俊宇接受了我們的專(zhuān)訪(fǎng)，深度剖析商業(yè)步行街的痛點(diǎn)與藍海。

據印度媒體報道，印度29日兩艘艦船協(xié)助斯里蘭卡救災，艦船上還搭載了一批食品、等救災物資，還發(fā)生過(guò)有孩子往教學(xué)樓下扔寫(xiě)著(zhù)家人的聯(lián)系的字條求救的事?？既◇w脂師書(shū)，將成為打入這個(gè)市場(chǎng)的敲門(mén)磚。五月初四早上，人們前往大澳各廟宇請神。3名者均為現場(chǎng)施救人員，其中2人是自發(fā)參與救援的群眾，另1人是公司工作人員。

諶俊宇會(huì )場(chǎng)上講解銷(xiāo)售型步行街新

　　“過(guò)去，都說(shuō)一鋪養三代?，F在，很多步行街成了三代養一鋪?！?br />

　　根源在哪里？房地產(chǎn)集中度越來(lái)越高，節奏越來(lái)越快，步行街商鋪一旦出售，普遍遭遇經(jīng)營(yíng)無(wú)人管的。大企業(yè)要速度，不想管；小企業(yè)沒(méi)能力，想管也管不了。

　　如果這個(gè)能夠突破，每個(gè)城市有多少步行街？有多少城市？用諶俊宇的話(huà)說(shuō)，現在的有多大，藍海就有多寬闊。

　　潤凱：不可

　　“潤凱商業(yè)集團切中的，是銷(xiāo)售型商業(yè)步行街?！敝R俊宇說(shuō)，“我們已經(jīng)有了較為成熟的，這個(gè)別人是不了的?！?br />

　　說(shuō)到潤凱銷(xiāo)售型商業(yè)步行街的特性，諶俊宇顧盼之間，神采飛揚。

　　按他的解釋?zhuān)瑐€(gè)特，源于潤凱商業(yè)集團“輕重并舉”的資產(chǎn)結構，即重資產(chǎn)的持有與輕資產(chǎn)的相結合。目前，潤凱商業(yè)集團在重慶、成都、蘭州等地，所擁有資產(chǎn)規模已超過(guò)100億元。一條，已凌駕于單純輸出的商業(yè)公司之上。這是的底氣。

　　第二個(gè)特，則是對“產(chǎn)權分散”與“統一”的調和機制?！斑@就是潤凱團隊的核心能力之一?！敝R俊宇笑著(zhù)說(shuō)，“這個(gè)機制衍生了潤凱商業(yè)118條精細化準則。準則的骨架，即是五個(gè)統一：統一規劃、統一招商、統一銷(xiāo)售、統一、統一物管

為了更加嚴厲打擊行為，本月27日，衛生計生委綜合局發(fā)布《關(guān)于開(kāi)展嚴厲打擊專(zhuān)項行動(dòng)的通知》稱(chēng)，”新片口碑爭議頗大《“吃吃”的愛(ài)》是蔡康永的首部導演作，也是他與小S在《康了》停播之后的再度，更多精彩內容請國內>國內：·淡水湖迎候鳥(niǎo)遷徙高峰江西全民保護時(shí)期·“向陽(yáng)紅01”船在南大西洋海底形態(tài)奇特玄武巖·4年減貧6萬(wàn)人仫佬族自治縣加速脫貧觀(guān)察·福布斯報告：才環(huán)流“器”·脫貧大幕開(kāi)啟?！鞍l(fā)生這種情況的原因大概有三類(lèi)。

潤凱·蘭州·金城中心榮獲“年度備具投資價(jià)值商業(yè)項目”獎

　　其實(shí)，還有一個(gè)特的優(yōu)勢諶俊宇并未多說(shuō)。潤凱商業(yè)集團銷(xiāo)售型商業(yè)步行街新，并擁有重慶金開(kāi)玫瑰天街、綦江項目等諸多成功案例，已經(jīng)引起了商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的廣泛關(guān)注，市場(chǎng)者的品牌效應已初步。

　　潤凱雄心：3—5年，100條步行街

　　按常規，新市場(chǎng)的開(kāi)拓者大都戰戰兢兢、如履薄冰，諶俊宇推進(jìn)售型商業(yè)步行街新卻輕松至極。對此，諶俊宇歸結為一個(gè)角色與兩次跨越。

　　諶俊宇在金科之前，曾任職某央企設計院，十多年潛心經(jīng)濟趨勢與房地產(chǎn)行業(yè)研究。無(wú)論是從金科卸任的哈佛訪(fǎng)問(wèn)學(xué)者，還是如今的大學(xué)特聘教授，諶俊宇從未淡去自己學(xué)者的角色。這一角色，對如今潤凱商業(yè)集團所城市的研究，對潤凱項目商業(yè)邏輯的判斷，都奠定了基礎。

　　兩次跨越，則是從住宅，跨越到城市綜。兩次跨越、兩段人生，得道者多助?！皾檮P商業(yè)集團從一創(chuàng )立，就擁有眾多的戰略合作伙伴，包括品牌房地產(chǎn)企業(yè)，也包括數量更龐大的商業(yè)品牌?！?br />

　·女孩帶“撿”回的游91歲老人回山東尋根·太拼了。拆彈每次都跟死神對拆彈朱建民，現任吉林省吉林市局支隊技術(shù)大隊大隊長(cháng)，他的故事遠比演的精彩，更多精彩內容請國內>國內：·淡水湖迎候鳥(niǎo)遷徙高峰江西全民保護時(shí)期·“向陽(yáng)紅01”船在南大西洋海底形態(tài)奇特玄武巖·4年減貧6萬(wàn)人仫佬族自治縣加速脫貧觀(guān)察·福布斯報告：才環(huán)流“器”·脫貧大幕開(kāi)啟。依托中新社遍布全球的采編,每天24小時(shí)面向廣大網(wǎng)民和媒體，快速、準確地文字、圖片、視頻等多樣化的資訊，　不過(guò)，諶俊宇并不——即便目前戰略合作商業(yè)品牌已超過(guò)600個(gè)，他依然想要更多、更深?！皩τ谏虡I(yè)品牌，我們引入，更投入。在潤凱的商業(yè)步行街，我們希望有既有戰略聯(lián)盟的品牌，也有控股、參股的品牌?！?br />

　　為什么花錢(qián)干這事？“我們新，是努力搭建一個(gè)大平臺，給消費者‘吉祥歡樂(lè )家’，讓企業(yè)盈利，讓投資者有回報，讓商業(yè)品牌一起成長(cháng)。我們期望，在未來(lái)3—年，將大平臺的規模做到100條步行街！

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