定期清理庫板表面的灰塵、污垢和冰霜等?；覊m和污垢會(huì )影響庫板的散熱和保溫性能，冰霜的積累則會(huì )增加庫板的負擔，且融化后可能會(huì )滲入庫板內部，損壞保溫材料?？梢允褂密洸蓟蚝＞d蘸取適量的中性清潔劑進(jìn)行擦拭，然后用干凈的干布擦干。


明確雙方在冷庫維修和保養方面的責任。通常情況下，出租方負責冷庫的主體結構和制冷系統等主要設備的正常維護和維修，但因承租方使用不當造成的損壞除外；承租方應負責冷庫內部的清潔衛生，以及對日常使用過(guò)程中發(fā)現的問(wèn)題及時(shí)通知出租方。同時(shí)，規定維修費用的承擔方式，以及在維修期間對承租方使用冷庫的影響應如何處理等。

檢查冷庫的電氣線(xiàn)路是否布置整齊、規范，有無(wú)亂拉亂接電線(xiàn)的現象。電線(xiàn)應采用符合國家標準的阻燃電線(xiàn)，并且要有良好的絕緣性能。查看電線(xiàn)的敷設方式，是否采用了穿管保護，避免電線(xiàn)直接暴露在外，以防發(fā)生短路或漏電事故。


確認冷庫是否配備了必要的安全保護裝置，如過(guò)載保護、漏電保護、短路保護等。檢查這些保護裝置是否能夠正常工作，可以通過(guò)模擬故障情況來(lái)進(jìn)行測試。例如，使用漏電測試儀測試漏電保護裝置是否能夠在發(fā)生漏電時(shí)迅速切斷電源。此外，還需查看冷庫內是否安裝了應急照明燈具和報警裝置，以確保在突發(fā)情況下人員能夠安全疏散和及時(shí)報警。

觀(guān)察冷庫的整體結構是否穩固，庫板有無(wú)變形、破損或凹陷現象。檢查庫體的焊接點(diǎn)或連接件是否牢固，有無(wú)松動(dòng)或開(kāi)裂的情況。對于裝配式冷庫，要查看庫板之間的連接是否緊密，密封膠條是否完好無(wú)損。


詳細列舉雙方可能出現的違約情形及相應的違約責任。例如，承租方拖欠租金、擅自改變冷庫用途、損壞冷庫設備等行為應承擔的違約責任；出租方未按合同約定提供冷庫、未及時(shí)進(jìn)行維修保養等行為應承擔的責任。違約責任的承擔方式可以包括支付違約金、賠償損失、解除合同等。

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