北京海潤京豐資產(chǎn)評估有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)海潤京豐），是由財政部和北京市財政局共同授予資產(chǎn)評估資格的全國性評估公司。

?機器設備可以作為整體資產(chǎn)的一個(gè)組成部分，也可以是立使用或 單銷(xiāo)售的資產(chǎn)。前者所能夠實(shí)現的價(jià)值取決于該設備對整體資產(chǎn)的貢獻，后者只能實(shí)現該設備單銷(xiāo)售的變現價(jià)值。
在機器設備中，一部分機器設備屬于動(dòng)產(chǎn)，它們不需安裝，可以移動(dòng)使用。一部分屬于不動(dòng)產(chǎn)或介于動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)之間的固置物，它們需要地或在一段時(shí)間內以某種方式安裝在土地或建筑物上，移動(dòng)這些資?產(chǎn)將可能導致機器設備的部分損失或完全失效。
機器設備一般按某種特定的目的購置、安裝、使用，如果機器設備所生產(chǎn)的產(chǎn)品、工藝等發(fā)生變化，可能會(huì )導致一些設備報廢，或者?要對這些設備進(jìn)行改造，以適應新產(chǎn)品或新工藝的要求；設備的移動(dòng)也會(huì )對某些機器造成損傷或完全報廢，設備原有的安裝、基礎等完全失效。
另外本事務(wù)所還提供商標權、商譽(yù)、商（字）號、專(zhuān)利權、專(zhuān)有技術(shù)、銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò )、著(zhù)作權（版權）、軟件、網(wǎng)站域名、企業(yè)家價(jià)值、土地使用權、特許經(jīng)營(yíng)權、資源性資產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)性損失、企業(yè)總資產(chǎn)等評估服務(wù)?。

一、企業(yè)在什么情況下需要整體資產(chǎn)評估？
1、企業(yè)設立、企業(yè)改制、發(fā)行股票上市、股權轉讓、企業(yè)并購重組、聯(lián)營(yíng)、組建集團、中外合資、合作、租賃、承包、融資、抵押貸款、法律訴訟、破產(chǎn)清算等等情況下需要對企業(yè)整體資產(chǎn)進(jìn)行評估。.
二、企業(yè)整體資產(chǎn)評估的范圍
　　企業(yè)整體資產(chǎn)評估的范圍界定至少包括兩個(gè)層次：其一是企業(yè)資產(chǎn)范圍的界定；其二是企業(yè)有效資產(chǎn)的界定。即企業(yè)整體評估的一般范圍和具體范圍。
　?。ㄒ唬┢髽I(yè)整體資產(chǎn)評估的一般范圍
　　一般范圍是從法的角度，從產(chǎn)權的方面來(lái)界定企業(yè)評估的資產(chǎn)范圍。從產(chǎn)權的角度，企業(yè)評估的范圍應該是企業(yè)的全部資產(chǎn)。具體界定企業(yè)評估的資產(chǎn)范圍時(shí)應根據的資料有：企業(yè)提出資產(chǎn)評估申請時(shí)的申請報告及上級主管部門(mén)的批復文件所規定的評估范圍；企業(yè)有關(guān)產(chǎn)權轉讓或產(chǎn)權變動(dòng)的協(xié)議、合同、章程中規定的企業(yè)資產(chǎn)變動(dòng)的范圍；涉及國有資產(chǎn)的企業(yè)評估，可參照其評估立項書(shū)中劃定的范圍。
?。ǘ┢髽I(yè)整體資產(chǎn)評估的具體范圍
　　具體范圍是指評估人員具體實(shí)施評估的資產(chǎn)范圍。是在評估的一般范圍的基礎上經(jīng)合理必要的重組后的評估范圍。在具體劃定企業(yè)整體資產(chǎn)評估達到具體范圍時(shí)應注意：對于在評估時(shí)點(diǎn)一時(shí)難以界定的產(chǎn)權或因產(chǎn)權糾紛暫時(shí)難以得出結論的資產(chǎn)，暫不列入企業(yè)評估的資產(chǎn)范圍；在產(chǎn)權界定范圍內，若企業(yè)中明顯存在生產(chǎn)能力閑置或浪費，以及某些局部資產(chǎn)的功能與整個(gè)企業(yè)的總體功能不一致，并且可以分離，按照效用原則應提醒委托方進(jìn)行企業(yè)資產(chǎn)重組，重新界定企業(yè)評估的具體范圍。
　企業(yè)資產(chǎn)重組的主要形式：一是“資產(chǎn)剝離”；二是對企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力的“填平補齊”。無(wú)論采用何種形式，都應以企業(yè)正常的設計生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力為限。
三、企業(yè)整體資產(chǎn)評估的程序
　1、簽約：評估前客戶(hù)需要與本公司簽定協(xié)議，就評估范圍、目的、基準日、收費、交付評估報告的時(shí)間等項內容達成一致意見(jiàn)，正式簽署協(xié)議，共同監督執行。
2、組建項目組：視評估項目大小、難易程度、組成由行業(yè)、評估，經(jīng)濟、法律、技術(shù)、社會(huì )、會(huì )計等方面人員參加的項目評估組，實(shí)施項目評估，項目組實(shí)行負責制。
3、實(shí)地考察：項目組深入企業(yè)進(jìn)行實(shí)地考察，考察了解企業(yè)的發(fā)展變化，經(jīng)濟效益，市場(chǎng)前景，技術(shù)生命周期，設備工藝，經(jīng)濟狀況，查驗各種法律文書(shū)會(huì )計報表，聽(tīng)取中層以上領(lǐng)導干部匯報。
4、市場(chǎng)調查：通過(guò)本公司特有的數據庫及行業(yè)資料進(jìn)行必要的市場(chǎng)調查、比較。
5、設計數學(xué)模型：采用國際上通行的理論和方法，根據被評估企業(yè)實(shí)際情況設計數學(xué)模型，科學(xué)確定各種參數的取值，并進(jìn)行計算機多次測算。
6、討論：咨詢(xún)論證評估結果，咨詢(xún)有三分之二以上人員出席，有行業(yè)出席，半數以上無(wú)記名投票通過(guò)，評估結果才能獲準通過(guò)。
7、通報客戶(hù)評估結果：將評估結果通報客戶(hù)，客戶(hù)付清評估費用。
8、印制評估報告，將評估報告送達客戶(hù)。

北京海潤京豐資產(chǎn)評估有限責任公司是由財政部授予資產(chǎn)評估資格的評估機構。公司擁有注冊資產(chǎn)評估師、注冊會(huì )計師、注冊師、注冊房地產(chǎn)估價(jià)師、土地估價(jià)師等30余人。的人才隊伍、的資產(chǎn)評估理論體系、規范的團隊能快捷、有效地為客戶(hù)提供佳的解決方案，是從事無(wú)形資產(chǎn)評估與研究的集人才、技術(shù)、經(jīng)驗、服務(wù)于一體的評估機構，評估理論與評估方法與國際慣例接軌。
海潤京豐資產(chǎn)評估有限責任公司面向全國開(kāi)展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò )遍布全國30多個(gè)省市自治區，客戶(hù)已達2000多家，作為國內的資產(chǎn)評估機構，客戶(hù)包括國內眾多大型重要企業(yè)，業(yè)務(wù)涉及醫、機械、輕工、冶金、電力、石油、化工、鐵路、汽車(chē)、造船、電子、電器、儀表、建材、建筑、農業(yè)、交通、高科技、金融、房地產(chǎn)、旅游、內外貿、投資等國民經(jīng)濟各個(gè)行業(yè)領(lǐng)域。其中商標評估、品牌評估、專(zhuān)利評估、著(zhù)作權評估、項目評估居于全國地位。全新的合作理念贏(yíng)得了客戶(hù)的信賴(lài)，得到了客戶(hù)的一致好評。

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