真空鍋爐的全稱(chēng)叫做真空相變鍋爐，注意兩個(gè)名詞，一個(gè)是真空，一個(gè)是相變。真空熱水鍋爐是在封閉的爐體內部形成一個(gè)負壓的真空環(huán)境，在機體內填充熱媒水，通過(guò)燃燒或其它方式加熱熱媒水，再由熱媒水蒸發(fā)、冷凝至換熱器上，再由換熱器來(lái)加熱需要加熱的水。真空熱水鍋爐,在國內應用廣泛

低成本。
無(wú)結垢、腐蝕等現象。
要比普通鍋爐體積小?？梢赃M(jìn)行模塊化并聯(lián)設置，更好的合理運行鍋爐。無(wú)需額定熱量時(shí)可只開(kāi)其中任意一臺。
高度的自動(dòng)化，樓宇自控連接，無(wú)人化管理。即使有人看守，看守人員也無(wú)需有操作證。簡(jiǎn)單培訓即可。
真空熱水鍋爐正在慢慢被大家所接受，主要用于民用，如酒店、住宅、辦公樓、洗浴中心、學(xué)校、商場(chǎng)等地方。

低氮冷凝鍋爐的給水及爐水的監測；
低氮冷凝鍋爐的給水和爐水水質(zhì)應符合GB/T1576-2008《工業(yè)鍋爐水質(zhì)》標準的規定。并定期取樣化驗。由化驗人員確定排污的數量及次數?；炁c排污應有詳細記錄。

水處理設備的運行狀態(tài)；
要定期檢查水處理設備中的離子交換劑是否失效，或定期進(jìn)行反洗。
排煙溫度監測；
正常情況下新的低氮冷凝鍋爐一般排煙溫度較低，隨著(zhù)運行時(shí)間的增加會(huì )逐漸上升。如果發(fā)現這個(gè)變化太大并過(guò)了20℃（指差值），就應選擇適當時(shí)間停爐清灰。這種現象如果發(fā)生得很頻繁，則要檢查燃燒系統是否正常了。如油壓太低，油溫太低以致霧化不良，或風(fēng)油比不對，造成油氣混合不良以致缺氧燃燒而析炭。
另外，對于干背式鍋爐，如果排煙溫度猛然增加，則有可能在后煙箱的第二回程及第三回程之間的隔火墻漏煙，就需停爐修復。

冷凝鍋爐就是利用的冷凝余熱回收裝置來(lái)吸收鍋爐排出的高溫煙氣中的顯熱和水蒸汽凝結所釋放的潛熱，以達到提高鍋爐熱效率的目的。
冷凝鍋爐市場(chǎng)很多廠(chǎng)家都在介紹，這些有國外品牌、國內品牌、還有合資廠(chǎng)家，冷凝原理就是煙氣溫度足夠低至58度以下，可以出冷凝水，能效很高。但是排煙溫度受到鍋爐回水的限制，如果排煙溫度在正常工況下，達不到冷凝的條件，也就不會(huì )冷凝了。所以要講清楚這一點(diǎn)，當然這是絕大多的廠(chǎng)家，也有極少的廠(chǎng)家突破了這一條件。就是鍋爐排煙溫度不再受回水的限制，即使回水達到80度時(shí)，排煙溫度也可以在58度以下。達到冷凝的條件，稱(chēng)為超級冷凝鍋爐。
冷凝鍋爐能夠回收煙氣中水蒸汽潛熱的多少與鍋爐所使用的燃料種類(lèi)和鍋爐的出水溫度有關(guān)。當無(wú)冷凝回收裝置的普通鍋爐燃燒天然氣時(shí)，如果鍋爐的熱效率按燃料低位發(fā)熱量計算為90%時(shí)，采用冷凝式余熱回收裝置后，排煙溫度降到30～50℃，其熱效率則會(huì )提高到107%左右。在燃料的耗量不變的情況下，供熱系統的回水越低，冷凝式余熱回收裝置回收的熱量就越多，鍋爐的熱效率就越高。對于冬季使用鍋爐提供熱能的水環(huán)式水源空調，其供熱熱水溫度為25℃，采用冷凝鍋爐比普通熱水鍋爐節約相當多的運行費用。以100萬(wàn)kcal/h鍋爐為例，普通鍋爐天然氣耗量為126.5Nm3/h(天然氣低位熱值為8500kcal/Nm3)，冷凝鍋爐天然氣耗量為110 Nm3/h，如果鍋爐每天運轉10個(gè)小時(shí)，采暖周期為100天的話(huà)，采用冷凝鍋爐每年可節約天然氣16500 Nm3，以天然氣價(jià)1.8元計，每年節約運行費用2.97萬(wàn)元。

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