定期清理庫板表面的灰塵、污垢和冰霜等?；覊m和污垢會(huì )影響庫板的散熱和保溫性能，冰霜的積累則會(huì )增加庫板的負擔，且融化后可能會(huì )滲入庫板內部，損壞保溫材料?？梢允褂密洸蓟蚝＞d蘸取適量的中性清潔劑進(jìn)行擦拭，然后用干凈的干布擦干。


檢查制冷機組的運行聲音是否正常，有無(wú)異常振動(dòng)或噪音。啟動(dòng)和停止制冷機組，觀(guān)察其啟動(dòng)是否迅速，停機是否平穩，制冷系統的壓力是否在正常范圍內。此外，還需查看制冷系統的各個(gè)部件，如壓縮機、冷凝器、蒸發(fā)器、膨脹閥等，是否有泄漏、結霜等異?，F象?？梢酝ㄟ^(guò)聞氣味來(lái)判斷是否有制冷劑泄漏，因為制冷劑泄漏時(shí)可能會(huì )有刺鼻的氣味。

檢查庫門(mén)的開(kāi)關(guān)是否靈活，關(guān)閉后是否密封良好。庫門(mén)的保溫性能應與庫體相當，門(mén)的五金配件，如合頁(yè)、門(mén)鎖等，應無(wú)損壞且能正常使用?？梢栽趲扉T(mén)關(guān)閉后，用手電筒在庫內照射，檢查門(mén)與門(mén)框之間是否有光線(xiàn)泄漏，以此來(lái)判斷門(mén)的密封效果。

電氣系統
線(xiàn)路檢查：定期查看電氣線(xiàn)路是否有破損、老化、短路等問(wèn)題，插頭、插座是否接觸良好。如發(fā)現問(wèn)題，應及時(shí)更換線(xiàn)路或維修插座，每月至少進(jìn)行一次全面檢查。
電器元件維護：檢查接觸器、繼電器等電器元件的觸點(diǎn)是否有燒蝕現象，如有需要及時(shí)更換。同時(shí)，確保各電器元件的散熱良好，避免因過(guò)熱而損壞。


確定押金的金額和退還條件。一般情況下，承租方在租賃期滿(mǎn)且無(wú)違約行為，冷庫及附屬設備設施無(wú)損壞的前提下，出租方應全額退還押金。同時(shí)，說(shuō)明在何種情況下出租方有權扣除部分或全部押金，如承租方損壞冷庫設備、拖欠租金等。


約定雙方在保險方面的責任。一般來(lái)說(shuō)，出租方應負責為冷庫購買(mǎi)財產(chǎn)保險，以保障冷庫在遭受自然災害、意外事故等情況下的損失；承租方則應考慮為存儲在冷庫內的貨物購買(mǎi)保險，以保障貨物的安全。同時(shí)，明確在發(fā)生保險事故時(shí)，雙方應如何配合保險公司進(jìn)行理賠等相關(guān)事宜。

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