銀川園區征地拆遷評估，辦公樓拆遷補償評估，廠(chǎng)房拆遷補償評估

征收拆遷導致廠(chǎng)房停產(chǎn)影響企業(yè)的收益，直到企業(yè)恢復生產(chǎn)這段時(shí)間的經(jīng)營(yíng)損失要進(jìn)行評估補償。
廠(chǎng)房的建筑類(lèi)型不同，拆遷征收補償的價(jià)值也不一樣，建筑類(lèi)型大致有鋼結構（如型鋼，重型鋼等等），磚混結構，磚木結構，彩鋼結構等等。
拆遷費用補償一般包含停產(chǎn)停業(yè)損失，搬遷安裝費和安置補償費用等。停產(chǎn)停業(yè)損失拆遷人可以給予適當補償。在法律實(shí)踐中，補償的標準、依據常常由市地方以政策性文件規定，各地補償標準不同，計算方法也不同。
征收中停產(chǎn)停業(yè)損失如何評估
實(shí)踐中，停產(chǎn)停業(yè)損失補償的范圍限于直接經(jīng)濟損失，包括兩方面內容：
一方面是經(jīng)濟損失即因停產(chǎn)、停業(yè)使被征收人失去了獲得利潤的機會(huì )，經(jīng)濟損失其實(shí)就是被征收人的利潤損失；
另一方面是因征收搬遷而發(fā)生一些費用。
總體來(lái)講，房屋征收活動(dòng)中產(chǎn)生的停產(chǎn)停業(yè)損失補償的范圍一般有以下八大項：
1、設備、儀器、生產(chǎn)成品、半成品或商品的搬遷運輸費用；
2、設備、儀器、搬遷過(guò)程中發(fā)生損壞的費用及重新安裝調試的費用；
3、生產(chǎn)成品、半成品或商品搬遷過(guò)程中發(fā)生損壞的費用；
4、停產(chǎn)停業(yè)期間職工（包括離、退人員）工資、福利費、各種保險等社會(huì )基金；
5、企業(yè)因征收倒閉、解散后職員的安置費用；
6、為特定經(jīng)營(yíng)環(huán)境而設的牌匾及其他裝飾物的報廢損壞的費用；
7、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)證照的重新辦理或變更的費用；
8、因解除房屋租賃關(guān)系而發(fā)生的房租損失及違約賠償金或安置。

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