中國的物業(yè)管理始于八十年代初。早的物業(yè)管理開(kāi)始于經(jīng)濟特區深圳。1988年伴隨深圳住房制度改革，房管制度的也連鎖展開(kāi)，物業(yè)管理迅速發(fā)展。此后的十幾年內深圳的物業(yè)管理迅速發(fā)展，從小到大，從涉外商品房到全市物業(yè)管理的發(fā)展，初步從借鑒，探索，推廣到規范化，由傳統的房管式逐步發(fā)展為化，企業(yè)化，一體化招投標的三化一體的物業(yè)管理模式。

物業(yè)管理從產(chǎn)生初期的感性、無(wú)序，到迅速發(fā)展狂熱的中期，再到平穩和理性的后期，走過(guò)了風(fēng)風(fēng)雨雨的二十多年發(fā)展歷史。中國的物業(yè)管理市場(chǎng)已經(jīng)日漸成熟，物業(yè)管理法規更加完善，監管物管行業(yè)也日趨規范；經(jīng)過(guò)不斷的行業(yè)重組，物業(yè)管理企業(yè)實(shí)力增強，市場(chǎng)化行為更加理性規范；技術(shù)重組使得物業(yè)管理的技術(shù)服務(wù)基本實(shí)現化、社會(huì )化；業(yè)主維權行為趨于理性；業(yè)主的運行逐步規范并開(kāi)始納入監管范圍。物業(yè)管理發(fā)展又似乎進(jìn)入一個(gè)兩難境地一方面市場(chǎng)化正日漸成熟，另一方面物業(yè)管理發(fā)展方向卻又十分迷茫。這種矛盾和不平衡預示著(zhù)物業(yè)管理行業(yè)變盤(pán)即將到來(lái)。

物業(yè)是購房者置業(yè)后溝通較多的對象，那么物業(yè)管理內容是什么?哪些是物業(yè)做好的呢。廣大購房者需要詳細了解，這樣才能在物業(yè)做的不完善的情況物業(yè)是購房者置業(yè)后溝通較多的對象，那么物業(yè)管理內容是什么?哪些是物業(yè)做好的呢。廣大購房者需要詳細了解，這樣才能在物業(yè)做的不完善的情況下提供合理的意見(jiàn)和建議，為以后整個(gè)居住的舒適度做好很好的鋪墊和維護。下提供合理的意見(jiàn)和建議，為以后整個(gè)居住的舒適度做好很好的鋪墊和維護。

物業(yè)管理服務(wù)通常包括兩大內容：日常管理和特約服務(wù)。日常管理是經(jīng)濟性的管理和服務(wù)，包括以下內容：日常養護：對于一個(gè)物業(yè)來(lái)說(shuō)，配套的機電設備、供水、供電系統、共用設施等應經(jīng)常、定期地進(jìn)行養護，讓其維持良好的運行狀態(tài)，延長(cháng)設備的使用壽命。清潔綠化：對一個(gè)住宅小區來(lái)說(shuō)，搞好清潔綠化工作可為和住戶(hù)創(chuàng )造良好、舒適的工作、生活環(huán)境，培養人們親近自然的意識，熱愛(ài)自然、熱愛(ài)生活。

在現實(shí)生活中，每個(gè)人都希望有安全感。物業(yè)管理應切實(shí)做好安全保衛工作，將不安全因素消滅在萌芽狀態(tài)，讓和使用人無(wú)后顧之憂(yōu)，確保人們的生命財產(chǎn)安全。物業(yè)管理應高度重視作，一定要消防設備處于良好待用狀態(tài)，并培訓一支業(yè)余消防隊伍，一遇火情可立即作出反應。另外，還要提高和使用人的防火和自救意識。

商業(yè)社區文化活動(dòng)對于商業(yè)物業(yè)內的所有單位及個(gè)人均有重大意義。，文化活動(dòng)的開(kāi)展有利于在物業(yè)社區內形成一種和睦、融洽、安寧的氣氛，密切內部各商業(yè)單位間的往來(lái)，為互相之間的溝通提供了渠道，俗話(huà)說(shuō)，和氣才能生財。其次，通過(guò)開(kāi)展多種形式的商業(yè)社區文化活動(dòng)，有利于加強、租戶(hù)與物業(yè)管理單位的溝通，增進(jìn)相互間的了解，及時(shí)化解矛盾，使物管工作得以順利開(kāi)展。第三，商業(yè)社區文化活動(dòng)的開(kāi)展有利于喚起全體、商戶(hù)的榮譽(yù)感，制造效應。如通過(guò)組織旅行團、音樂(lè )會(huì )、康樂(lè )比賽等文化活動(dòng)，一方面可喚起全體、租戶(hù)的參與意識，另一方面也提高了物業(yè)度，并將為物業(yè)帶來(lái)可觀(guān)的商業(yè)效應。第四，通過(guò)開(kāi)展文化工作，了物業(yè)社區的“安全文明”，為社區的穩定和長(cháng)期發(fā)展奠定了基礎。

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