定期查看庫板表面有無(wú)破損、變形、變色等情況。如發(fā)現庫板有局部損壞，應及時(shí)進(jìn)行修復，防止問(wèn)題擴大。對于較小的裂縫或孔洞，可以使用的庫板修補材料進(jìn)行填補；對于較大面積的損壞，可能需要更換整塊庫板。


庫體及保溫
庫體檢查：經(jīng)常檢查庫體的密封性能，查看庫門(mén)、庫板連接處是否有縫隙，如有縫隙及時(shí)用密封膠進(jìn)行封堵。同時(shí)，檢查庫板有無(wú)損壞、變形，如有損壞應及時(shí)更換庫板，以保溫效果。
庫門(mén)保養：保持庫門(mén)的清潔，定期清理門(mén)封條上的灰塵和雜物，防止封條老化、變形，影響密封效果。門(mén)的合頁(yè)、門(mén)鎖等五金件要定期潤滑，門(mén)的開(kāi)關(guān)靈活。
地面維護：防止地面被尖銳物體劃傷，避免重物撞擊地面，以免破壞地面的保溫層和防水層。如發(fā)現地面有損壞，應及時(shí)修復。


檢查庫門(mén)的開(kāi)關(guān)是否靈活，關(guān)閉后是否密封良好。庫門(mén)的保溫性能應與庫體相當，門(mén)的五金配件，如合頁(yè)、門(mén)鎖等，應無(wú)損壞且能正常使用?？梢栽趲扉T(mén)關(guān)閉后，用手電筒在庫內照射，檢查門(mén)與門(mén)框之間是否有光線(xiàn)泄漏，以此來(lái)判斷門(mén)的密封效果。

確認冷庫是否配備了必要的安全保護裝置，如過(guò)載保護、漏電保護、短路保護等。檢查這些保護裝置是否能夠正常工作，可以通過(guò)模擬故障情況來(lái)進(jìn)行測試。例如，使用漏電測試儀測試漏電保護裝置是否能夠在發(fā)生漏電時(shí)迅速切斷電源。此外，還需查看冷庫內是否安裝了應急照明燈具和報警裝置，以確保在突發(fā)情況下人員能夠安全疏散和及時(shí)報警。

約定租金的金額、支付周期（如每月、每季度或每年）和支付方式（如銀行轉賬、支票等）。同時(shí)，明確租金是否包含水電費、管理費等其他費用，以及在租賃期間租金是否會(huì )根據市場(chǎng)情況進(jìn)行調整，如需調整，應說(shuō)明調整的條件和方式。

檢查庫門(mén)的密封膠條和庫板的拼接處。密封膠條若有老化、變形或損壞，應及時(shí)更換，以確保冷庫的密封性，防止冷氣泄漏。庫板拼接處如有縫隙，可用密封膠進(jìn)行封堵，阻止空氣和水汽進(jìn)入庫板夾層。

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