定期對庫板的保溫性能進(jìn)行檢測，可通過(guò)測量庫內不同位置的溫度分布，以及與庫外環(huán)境溫度的對比，來(lái)判斷庫板的保溫效果是否良好。如發(fā)現保溫性能下降，要及時(shí)查找原因，可能是庫板受潮、老化或有破損，針對具體問(wèn)題采取相應的解決措施。

定期檢查冷庫內是否有蟲(chóng)害和鼠害跡象，如有發(fā)現，應及時(shí)采取防治措施。害蟲(chóng)和老鼠可能會(huì )啃咬庫板，破壞庫板的保溫層和防護層，影響庫板的使用壽命?？梢栽诶鋷熘?chē)O置防蟲(chóng)網(wǎng)和滅鼠裝置，保持冷庫內部的清潔衛生，減少害蟲(chóng)和老鼠的滋生環(huán)境。

明確雙方在冷庫維修和保養方面的責任。通常情況下，出租方負責冷庫的主體結構和制冷系統等主要設備的正常維護和維修，但因承租方使用不當造成的損壞除外；承租方應負責冷庫內部的清潔衛生，以及對日常使用過(guò)程中發(fā)現的問(wèn)題及時(shí)通知出租方。同時(shí)，規定維修費用的承擔方式，以及在維修期間對承租方使用冷庫的影響應如何處理等。

查看冷庫的制冷機組品牌、型號和功率，了解其制冷能力是否滿(mǎn)足實(shí)際需求?？梢蟪鲎夥教峁┲评湎到y的技術(shù)參數，如制冷量、蒸發(fā)溫度、冷凝溫度等，并與冷庫的設計要求進(jìn)行對比。同時(shí)，觀(guān)察冷庫在運行過(guò)程中能否在規定時(shí)間內達到并保持設定的溫度，例如，對于冷藏庫，一般要求能將溫度控制在 0 - 10℃；對于冷凍庫，溫度通常要達到 - 18℃以下。

檢查庫門(mén)的開(kāi)關(guān)是否靈活，關(guān)閉后是否密封良好。庫門(mén)的保溫性能應與庫體相當，門(mén)的五金配件，如合頁(yè)、門(mén)鎖等，應無(wú)損壞且能正常使用?？梢栽趲扉T(mén)關(guān)閉后，用手電筒在庫內照射，檢查門(mén)與門(mén)框之間是否有光線(xiàn)泄漏，以此來(lái)判斷門(mén)的密封效果。

確認冷庫是否配備了必要的安全保護裝置，如過(guò)載保護、漏電保護、短路保護等。檢查這些保護裝置是否能夠正常工作，可以通過(guò)模擬故障情況來(lái)進(jìn)行測試。例如，使用漏電測試儀測試漏電保護裝置是否能夠在發(fā)生漏電時(shí)迅速切斷電源。此外，還需查看冷庫內是否安裝了應急照明燈具和報警裝置，以確保在突發(fā)情況下人員能夠安全疏散和及時(shí)報警。

規定承租方對集裝箱冷庫的使用范圍和用途，明確禁止將冷庫用于違法或違反合同約定的其他用途。例如，禁止在冷庫內存儲易燃易爆、有毒有害等危險物品；限制承租方對冷庫進(jìn)行改造或增設其他設備，如需進(jìn)行改造或增設，應事先征得出租方的書(shū)面同意。

通風(fēng)系統
通風(fēng)口清潔：定期清理通風(fēng)口的灰塵和雜物，確保通風(fēng)順暢。通風(fēng)口的濾網(wǎng)應每 1 - 2 周清洗一次，以空氣質(zhì)量和通風(fēng)效果。
風(fēng)機檢查：檢查風(fēng)機的運行情況，包括風(fēng)機的轉速、風(fēng)量是否正常，有無(wú)異常噪音和振動(dòng)。如發(fā)現風(fēng)機故障，應及時(shí)維修或更換。


檢查庫門(mén)的密封膠條和庫板的拼接處。密封膠條若有老化、變形或損壞，應及時(shí)更換，以確保冷庫的密封性，防止冷氣泄漏。庫板拼接處如有縫隙，可用密封膠進(jìn)行封堵，阻止空氣和水汽進(jìn)入庫板夾層。

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