公司股權轉讓評估需要哪些資料
　　(一)文件資料
　　1)、企業(yè)章程、合同或協(xié)議復印件
　　2)、營(yíng)業(yè)執照復、驗資報告印件
　　3)、有關(guān)股權轉讓的協(xié)議
　　4)、其他有關(guān)文件
　　(二)權證資料
　　1、汽車(chē)行使執照復印件
　　2、重要設備購置發(fā)票復印件等
　　3、評估需要的其他資料
　　(三)有關(guān)財務(wù)資料
　　1、總帳、明細帳(現場(chǎng)核實(shí))
　　2、評估基準日會(huì )計報表
　　3、經(jīng)全面清查盤(pán)點(diǎn)后填列的資產(chǎn)及負債委估清單
　　4、評估基準日銀行存款對帳單及調節表
　　5、其他有關(guān)資料
　　(四)有關(guān)預測資料
　　1、企業(yè)的基本情況介紹包括企業(yè)性質(zhì)、企業(yè)歷史沿革、企業(yè)設立情況、經(jīng)營(yíng)范圍、主要經(jīng)營(yíng)項目以及盈利模式等情況;
　　2、企業(yè)的創(chuàng )業(yè)計劃書(shū)、未來(lái)盈利預測資料;
　　3、企業(yè)主要生產(chǎn)能力的狀況，正在或計劃進(jìn)行的投資項目簡(jiǎn)況;
　　4、執行的主要會(huì )計政策，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)是否存在國家政策、法規的限制或優(yōu)惠，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的優(yōu)勢分析、各種因素的風(fēng)險。
　　5、其他有關(guān)資料


股權評估的種類(lèi)：
1：股權轉讓評估
2：股東退股評估
3：企業(yè)凈資產(chǎn)評估
4：企業(yè)股權融資評估
5：企業(yè)總資產(chǎn)評估等
評估所需相關(guān)資料清單：
1：營(yíng)業(yè)執照
2：公司章程
3：科目余額表末級明細（評估基準日）
4：評估基準日的財務(wù)報表(資產(chǎn)負債表和利潤表、現金流量表)
5：貨幣資金（現金日記賬；所有銀行的開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)及賬號、銀行存款日記賬；其他貨幣資金原始票據）
6：應收賬款、應付賬款、預收賬款、預付賬款、其他應收款和其他應付款余額明細表
7：存貨明細表
8：固定資產(chǎn)盤(pán)點(diǎn)表（含有房產(chǎn)的，提供房產(chǎn)相關(guān)證件或建筑面積地址等信息；含有車(chē)輛的，提供車(chē)輛行駛證；含有設備的，提供購及合同，以及購買(mǎi)原值和購買(mǎi)年期、使用情況等）
9：無(wú)形資產(chǎn)明細表，投入使用的時(shí)間，原始入賬金額，折舊年限，剩余使用年限
10：長(cháng)期股權投資；投資的時(shí)間，投資金額，投資占比，被投資公司的營(yíng)業(yè)執照、截止到評估基準日的財務(wù)報表及科目余額表
股東會(huì )決議(具體時(shí)間）
注：（7-10 有，提供；無(wú)，不提供）
如需相關(guān)評估 請來(lái)電咨詢(xún)。

股權轉讓?zhuān)N情形要進(jìn)行資產(chǎn)評估
市場(chǎng)經(jīng)濟是以?xún)r(jià)值為的現代經(jīng)濟，而資產(chǎn)評估為資本市場(chǎng)、資本運營(yíng)、資產(chǎn)管理、價(jià)值管理提供了市場(chǎng)價(jià)值尺度，它的立性、客觀(guān)性、性形成了市場(chǎng)經(jīng)濟所需要的公正性。在股權轉讓活動(dòng)中，由于資產(chǎn)評估可以公正的證明股權價(jià)值，不僅是股權交易雙方協(xié)商確定交易價(jià)格的依據，也是稅務(wù)機關(guān)開(kāi)展稅收工作的重要參照。就我國目前的法律規定而言，國有資產(chǎn)股權轉讓?zhuān)髽I(yè)重組業(yè)務(wù)，個(gè)人股權轉讓涉及土地、房屋等等，均需進(jìn)行資產(chǎn)評估。公司及個(gè)人在股權轉讓中，需要考慮到資產(chǎn)評估的法定要求，如果轉讓價(jià)款偏低則會(huì )面臨稅務(wù)機關(guān)的納稅調整，選擇股權轉讓中三種典型的要進(jìn)行資產(chǎn)評估的情形，以期對開(kāi)展稅務(wù)籌劃有所幫助。
情形一：個(gè)人股權轉讓
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　　資產(chǎn)評估，是股權轉讓中的股價(jià)前置程序，交易雙方根據資產(chǎn)評估合理確定股權轉讓價(jià)格，進(jìn)行后續轉讓事宜，主管稅務(wù)機關(guān)則通過(guò)納稅人提供的具有法定資質(zhì)的中介機構出具的資產(chǎn)評估報告開(kāi)展征稅工作，并在符合法律規定的條件下，參照資產(chǎn)評估報告核定股權轉讓收入。
?
　　《股權轉讓所得個(gè)人所得稅管理辦法（試行）》第二十一條規定，納稅人、扣繳義務(wù)人向主管稅務(wù)機關(guān)辦理股權轉讓納稅（扣繳）申報時(shí)，應當報送的資料包括：按規定需要進(jìn)行資產(chǎn)評估的，需提供具有法定資質(zhì)的中介機構出具的凈資產(chǎn)或土地房產(chǎn)等資產(chǎn)價(jià)值評估報告。第十四條規定，被投資企業(yè)的土地使用權、房屋、房地產(chǎn)企業(yè)未銷(xiāo)售房產(chǎn)、知識產(chǎn)權、探礦權、采礦權、股權等資產(chǎn)占企業(yè)總資產(chǎn)比例超過(guò)20%的，主管稅務(wù)機關(guān)可參照納稅人提供的具有法定資質(zhì)的中介機構出具的資產(chǎn)評估報告核定股權轉讓收入。
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　　可見(jiàn)，個(gè)人在進(jìn)行股權轉讓時(shí)，需要對土地、房產(chǎn)、知識產(chǎn)權等資產(chǎn)進(jìn)行評估，并在納稅申報時(shí)，向主管稅務(wù)機關(guān)提交資產(chǎn)評估報告。需要提醒的是，在股權轉讓收入明顯偏低時(shí)，資產(chǎn)評估報告對于稅務(wù)機關(guān)核定收入具有很大作用。
　
情形二：企業(yè)重組
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　　在現實(shí)經(jīng)濟生活中，普遍存在把企業(yè)作為一個(gè)整體進(jìn)行轉讓、合并的情況，如企業(yè)兼并、購買(mǎi)、出售、重組聯(lián)營(yíng)、股份經(jīng)營(yíng)、合資合作經(jīng)營(yíng)、擔保等，以上行為都涉及到企業(yè)價(jià)值的評估問(wèn)題，以便確定合資或轉賣(mài)的價(jià)格。從稅務(wù)處理的角度講，為了促進(jìn)企業(yè)壯大，同時(shí)保障國家稅收，針對企業(yè)重組業(yè)務(wù)，法律規定，重組各方選擇并使用特殊性稅務(wù)處理的，均需在申報納稅時(shí)，向主管稅務(wù)機關(guān)提交評估報告。
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　　根據《關(guān)于企業(yè)重組業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅征收管理若干問(wèn)題的公告》（國家稅務(wù)總局公告2015年第48號）第四條，企業(yè)重組業(yè)務(wù)適用特殊性稅務(wù)處理的，除財稅〔2009〕59號文件第四條第（一）項所稱(chēng)企業(yè)發(fā)生其他法律形式簡(jiǎn)單改變情形外，重組各方應在該重組業(yè)務(wù)完成當年，辦理企業(yè)所得稅年度申報時(shí)，分別向各自主管稅務(wù)機關(guān)報送《企業(yè)重組所得稅特殊性稅務(wù)處理報告表及附表》和申報資料。合并、分立中重組一方涉及注銷(xiāo)的，應在尚未辦理注銷(xiāo)稅務(wù)登記手續前進(jìn)行申報。

股權轉讓價(jià)格并不等于注冊資金或實(shí)際出資，是由雙方(轉讓方、受讓方)參照注冊資金、實(shí)際出資、公司資產(chǎn)、未來(lái)盈利能力、無(wú)形資產(chǎn)等因素協(xié)商確定，可以大于或小于注冊資金、實(shí)際出資、公司資產(chǎn)。
公司有權要求未實(shí)際出資到位的股東限期補足出資，實(shí)際出資到位的股東也有權要求未實(shí)際出資到位的股東補足出資。
公司完成工商登記后，股東不得退股，只能以股權轉讓的方式退出。
股東股權轉讓時(shí)，公司及其他股東均有權要求轉讓股權的股東將股權轉讓價(jià)款用于補足出資。
北京海潤京豐資產(chǎn)評估事務(wù)所十分重視按照國際評估規范和國內資產(chǎn)評估準則進(jìn)行執業(yè)，我們的報告得到了各級主管部門(mén)、企業(yè)和投資者等的認可，知識產(chǎn)權質(zhì)押評估報告和工作得到了全國多家銀行認可。公司注冊資產(chǎn)評估師受?chē)鴥绕笫聵I(yè)的聘請進(jìn)行資產(chǎn)評估執業(yè)工作，多次參加在中國舉辦的國際評估論壇和其他研討活動(dòng)，促進(jìn)了中國資產(chǎn)評估業(yè)的發(fā)展。事務(wù)所匯聚了大批行業(yè)，數十位法律、經(jīng)濟、會(huì )計、工程技術(shù)領(lǐng)域的人才，同時(shí)與國外評估機構及準則保持著(zhù)密切的合作關(guān)系。公司具備的評估方法和調查手段，完善的管理體系和服務(wù)團隊，是一家集人才、技術(shù)、經(jīng)驗于一體的評估機構。
在市場(chǎng)經(jīng)濟條件下，由機構和人員，依據國家有關(guān)規定，根據特定的目的，遵循適用原則，依照法定程序，選擇適當的價(jià)值類(lèi)型，運用科學(xué)方法，對資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評定和估算。業(yè)務(wù)適用范圍　1、企業(yè)兼并　2、企業(yè)出售　3、企業(yè)聯(lián)營(yíng)　4、股份經(jīng)營(yíng)5、中外合資、合作6、企業(yè)清算7、企業(yè)分立8、企業(yè)改制
實(shí)踐中對擬合并企業(yè)的評估可能有兩種情況，一種是對各單項資產(chǎn)負債進(jìn)行評估后將較終的評估增值計入資本公積；另一種是不對單項資產(chǎn)進(jìn)行評估作價(jià)，而是將收益法評估的結果與企業(yè)凈資產(chǎn)的差額作為商譽(yù)（評估商譽(yù)）單列示，同時(shí)列示資本公積。
合并時(shí)，企業(yè)通常先要按協(xié)議確定雙方的凈資產(chǎn)數額，如果簡(jiǎn)單地將評估后的各方凈資產(chǎn)數額合計作為新設立公司的實(shí)收資本數額，則新公司的資產(chǎn)、負債要按各公司評估數額入賬，合并后公司的實(shí)收資本為各公司凈資產(chǎn)的合計數。如果各方按協(xié)議確認的資本數額與評估后凈資產(chǎn)數額有差異，則各項資產(chǎn)按評估數額，所有者權益按協(xié)議確認數，差額計入資本公積。各企業(yè)評估商譽(yù)合計數作為新設企業(yè)的合并商譽(yù)。

北京海潤京豐資產(chǎn)評估主要經(jīng)營(yíng)商務(wù)服務(wù)相關(guān)產(chǎn)品。我們是一家的商務(wù)服務(wù)公司，為客戶(hù)提供商務(wù)服務(wù) 資產(chǎn)管理服務(wù) 整體產(chǎn)權轉讓 等，本公司實(shí)力雄厚，能滿(mǎn)足客戶(hù)多種需求。公司的經(jīng)營(yíng)理念是：誠信、守真，服務(wù)、迅速，公司尊崇“踏實(shí)、拼搏、責任”的企業(yè)精神，并以誠信、共贏(yíng)、經(jīng)營(yíng)理念，創(chuàng )造良好的企業(yè)環(huán)境，以全新的管理模式，完善的技術(shù)，周到的服務(wù)，的品質(zhì)為生存根本，我們始終堅持用戶(hù)至上 用心服務(wù)于客戶(hù)，堅持用自己的服務(wù)去打動(dòng)客戶(hù)。我公司秉承的管理理念及的服務(wù)，必將成長(cháng)為具有特色品牌的商務(wù)服務(wù)公司。
? ? 下面，我們對企業(yè)凈資產(chǎn)評估和技術(shù)增資評估的作用了解一下
企業(yè)融資的方式有很多，這里我先一一列出。
1、股權融資；
2、固定資產(chǎn)抵押貸款；
3、知識產(chǎn)權融資；（包含專(zhuān)利權、商標權、著(zhù)作權等）
4、收費經(jīng)營(yíng)權等；
（1）股權融資顧名思義就是以股權的形式進(jìn)行融資，出讓公司部分股權或者是以股權質(zhì)押的形式進(jìn)行融資。
（2）固定資產(chǎn)又包含房產(chǎn)、土地、機械設備等，這些都是基本的抵押物，再抵押的過(guò)程中要評估其現在的價(jià)值，以評估價(jià)值作為參考進(jìn)行協(xié)商貸款比例。
（3）知識產(chǎn)權融資是這幾年比較火熱的，企業(yè)以自有的知識產(chǎn)權（商標、專(zhuān)利、著(zhù)作權等）經(jīng)過(guò)評估、銀企簽訂貸款合同、委托辦理質(zhì)權登記證、獲得銀行貸款。
（4）收費經(jīng)營(yíng)權也分很多種，例如：旅游景區的收費經(jīng)營(yíng)權、高速公路的收費經(jīng)營(yíng)權等也是可以經(jīng)過(guò)資產(chǎn)評估的工作確定其價(jià)值，可以通過(guò)的或非的機構進(jìn)行抵押或以股權的形式獲得資金。
以上內容的融資都是需要進(jìn)行資產(chǎn)評估，而評估的環(huán)節也是做為企業(yè)融資主要的參考依據。
企業(yè)概況資料
1.企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照（或營(yíng)業(yè)執照）復印件；
2.公司章程復印件；
3.后一次驗資報告復印件；
4.新公司志（廠(chǎng)志），應包括企業(yè)歷史沿革、隸屬關(guān)系、組織機構、人員構成、主營(yíng)業(yè)務(wù)、業(yè)績(jì)及獲得的榮譽(yù)等內容，若無(wú)公司志（廠(chǎng)志），則在《關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評估有關(guān)事項說(shuō)明》中介紹以上內容；
5.重組方案。
評估行為批文
1.公司改制、上市及其他經(jīng)濟行為的批文復印件；
2.資產(chǎn)評估立項批文復印件；
3.董事會(huì )關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評估的決議復印件。
關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評估有關(guān)事項的說(shuō)明
根據財政部1999年3月2日財評字（1999）91號文件規定：資產(chǎn)評估的委托方和資產(chǎn)占有方須共同撰寫(xiě)《關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評估有關(guān)事項的說(shuō)明》，并由法定代表人簽字，加蓋公章，簽署日期。本資料是財產(chǎn)評估主管機關(guān)審查批準企業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)評估和評估機構開(kāi)展評估活動(dòng)的必要資料依據。
財務(wù)報表資料
資產(chǎn)及負債清查評估明細表
應由資產(chǎn)占有方填列的資產(chǎn)及負債清查評估明細表共78份表格，財政部財評字（1999）91號文件規定了樣表，由評估機構提供。資產(chǎn)占有方對本次評估中不涉及的資產(chǎn)及負債項目，其對應的明細表不填。
流動(dòng)資產(chǎn)和負債評估資料
（一）流動(dòng)資產(chǎn)評估資料
1.各流動(dòng)資產(chǎn)項目明細賬；
2.庫存現金盤(pán)點(diǎn)表（附格式）；
3.銀行存款對賬單和銀行存款余額調節表，金額較大的銀行存款的詢(xún)征函復函（附格式）；
4.外埠存款匯款憑證、銀行本票存款和銀行匯票存款申請書(shū)存根、信用卡存款進(jìn)賬單（聯(lián)）、信用證金存款進(jìn)賬單（聯(lián)）；
5.短期投資股票和債券盤(pán)點(diǎn)表（附格式）或托管憑單；
6.大額應收款項的詢(xún)證函復函（附格式），發(fā)函金額應占應收金額的90%以上；
7.各類(lèi)存貨盤(pán)點(diǎn)表（附格式）；
8.委托代銷(xiāo)商品合同、受托代銷(xiāo)商品合同、委托加工合同。
（二）負債評估所需資料。
1.各負債項目明細賬；
2.短期借款合同復印件；
3.大額應付款項詢(xún)證函復函（附格式），發(fā)函金額應占應付金額的90%以上。
4.有關(guān)稅收減免或優(yōu)惠的文件復印件；
5.長(cháng)期借款合同復印件；
6.發(fā)行債券的批文、公告等資料的復印件；
長(cháng)期投資評估資料
1.長(cháng)期投資合同（協(xié)議），包括補充協(xié)議的復印件；
2.長(cháng)期股權投資憑證，包括股票管憑單；
3.長(cháng)期債券盤(pán)點(diǎn)表（附格式）或托管憑單；
4.對控股的長(cháng)期投資項目，應提供被投資單位的章程及評估基準日會(huì )計報表（有審計報告的，須提供審計報告）；
5.對非控股的長(cháng)期投資，被投資單位資產(chǎn)變化較大（賬面凈資產(chǎn)超過(guò)或減少占注冊資本15%以上或固定資產(chǎn)初始投入項目?jì)热莼驍盗恳炎兓?5%以上）或投資超過(guò)三年的，應提供被投資單位經(jīng)審計后的會(huì )計報表。

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