正常曳引式家用電梯缺點(diǎn)：
①　對土建要求要高 如客戶(hù)房子的頂層高度太低（低于2600）就無(wú)法安
裝，基坑深度要250毫米以上。
②　占用空間尺寸多(井道利用率56%) ，提供轎廂占用了一定空間，另外還要增加對重，所以要增加2根軌道，這樣一來(lái)比其他平臺的電梯就要多占一點(diǎn)空間。
③　安裝復雜因為正常式曳引電梯結構復雜，各種控制部件、驅動(dòng)部件、件多，所以需要更為復雜的安裝工藝和更多的經(jīng)驗。

強驅曳引式家用電梯的強驅運行原理是用一個(gè)固定在井道一端的卷?yè)P機將轎廂吊起，術(shù)語(yǔ)上稱(chēng)為強制驅動(dòng)電梯。強制驅動(dòng)目前仍然用于各大建筑工地的卷?yè)P機上，由于缺點(diǎn)比較明顯，一般不用于正常的建筑內電梯。

挑選變頻變壓調速VF驅動(dòng)的家用電梯或別墅電梯：
挑選變頻變壓調整驅動(dòng)的家用電梯使其運轉愈加舒服平穩和節能，在曳引家用電梯的挑選上是選用VVVF曳引機和變頻器驅動(dòng)的裝備。

盡量挑選有主動(dòng)救援設備（斷電平層）和主動(dòng)撥號設備的家用電梯：
私家電梯不一樣于公共電梯，其為單一家庭運用。因而，家用電梯在安全維護上提出更高的請求，格外對于家庭中的老年人或，如果在運用電梯中俄然發(fā)作停電或毛病，則挑選帶有主動(dòng)救援設備和主動(dòng)撥號裝備的家用電梯，對家人起到限的安全。

電梯分類(lèi)：
1、液壓驅動(dòng)：液壓式家用電梯屬于傳統的家用電梯設計，在北美和歐洲有大量的使用。但因為漏油污染環(huán)境、運行噪音太大和浪費大量的電力等因素，不符合現代電梯工業(yè)的環(huán)保節能的發(fā)展理念，如乘客液壓電梯一樣，而被人們正逐步淘汰，近十多年來(lái)在全球范圍內其銷(xiāo)量在飛快的銳減，所占比例不超過(guò)3%，并且絕大部分用于貨梯或者是大噸位的特種電梯；
2、曳引驅動(dòng)：無(wú)機房曳引式別墅電梯則因為環(huán)保節能并節省建筑物空間，正被人們大量使用，如乘客電梯一樣，據《世界電梯》雜志報道預測，在2010年無(wú)機房電梯將占全球電梯銷(xiāo)量的80%；
3、螺桿驅動(dòng)：螺桿電梯采用螺母螺桿的驅動(dòng)結構，也屬于無(wú)機房電梯，由于結構安全，無(wú)底坑、無(wú)對重無(wú)轎廂，自帶井道，空間利用率，可在別墅和復式中使用，在歐洲家用市場(chǎng)已經(jīng)流行了近40年。

家用電梯機械部件保養：
1、電梯的曳引機需要油的潤滑。在曳引機的外罩上有兩個(gè)刻度，打開(kāi)油嘴查看油應在兩個(gè)刻度中間，如果油低于下面的刻度，就表示應該給曳引機加油了，如果不加油，電梯長(cháng)時(shí)間的運行就會(huì )得不到很好的潤滑，從而導致電梯曳引機和電動(dòng)機的燒毀；
2、電梯轎廂導靴的清洗和潤滑。大家都知道導靴在導軌上運行，導靴上面有油杯，要使電梯在運行中不產(chǎn)生磨擦聲就定期給油杯加油和清洗導靴，并且應打掃干凈轎廂的衛生；
3、電梯廳門(mén)和轎門(mén)的保養。電梯出現故障一般多在電梯廳門(mén)和轎門(mén)上，所以應注意廳門(mén)、轎門(mén)上的保養。一是門(mén)的上坎架上該加油地方加油，保持良好潤滑，電梯就不會(huì )在運行中和門(mén)的開(kāi)啟中發(fā)出令人不愉快的聲音。

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