正常曳引式家用電梯缺點(diǎn)：
①　對土建要求要高 如客戶(hù)房子的頂層高度太低（低于2600）就無(wú)法安
裝，基坑深度要250毫米以上。
②　占用空間尺寸多(井道利用率56%) ，提供轎廂占用了一定空間，另外還要增加對重，所以要增加2根軌道，這樣一來(lái)比其他平臺的電梯就要多占一點(diǎn)空間。
③　安裝復雜因為正常式曳引電梯結構復雜，各種控制部件、驅動(dòng)部件、件多，所以需要更為復雜的安裝工藝和更多的經(jīng)驗。

強制曳引家用電梯劣勢：
①　安全系數低 不全，其實(shí)從驅動(dòng)方式就可以看出，這種形式的電梯不安全，需要定期檢查鋼絲繩及卷?yè)P機的磨損狀況。由于該結構電梯懸掛是由兩條鋼絲掛在轎廂底盤(pán)，且左右各一根，假如其中一根鋼絲發(fā)生斷裂，整個(gè)轎廂將立即向一邊傾斜并死死的靠在電梯導軌上，然后轎廂所有的重量會(huì )全部落在另一根鋼絲繩上面，如果卷?yè)P機繼續還在運轉的話(huà)，那么就會(huì )造成另一根鋼絲繩越繃越緊，后要不是電機燒毀，要不就是把另一跟鋼絲拉斷，如果安全鉗失效的話(huà)，那么轎廂將自由落體到基坑，將造員傷亡。
②　功耗大 所謂強制驅動(dòng)，也就是強行將電梯轎廂吊起，中間沒(méi)有任何借力的部件，功耗必然就高，一般同樣的載重，能耗比正常曳引電梯高3-4倍，由于沒(méi)有對重，靠強制驅動(dòng)，相同功率下它的起重能力不及曳引，反過(guò)來(lái)說(shuō)，相同起重能力下肯定比曳引功耗大。
③　噪音大 因為該結構電梯的卷?yè)P機要靠近電梯井道才能安裝，且卷?yè)P機又有帶齒輪箱，所以運行時(shí)電機的電流聲，齒輪箱的噪音比較大。
④　提升高度有限 因為是卷?yè)P機原理，當電梯上行的時(shí)候是把兩根鋼絲卷起在卷筒上，吊起轎廂，所以提升高度越高，鋼絲卷的就越多，卷筒的長(cháng)度就需要更長(cháng)，但是在井道尺寸受限的情況下，沒(méi)有辦法安裝那么長(cháng)的卷筒。
⑤　鋼絲繩以及卷筒的繩槽很容易磨損 卷?yè)P機的鋼絲繩從卷筒伸出，掛在井道頂部的輪子上，再伸下去吊起轎廂，從輪子到轎廂這一段鋼絲的位置是垂直且固定死的，但是從卷筒到井道頂部的輪子這段鋼絲位置書(shū)隨著(zhù)轎廂的上下移動(dòng)而左右移動(dòng)的，這樣鋼絲繩與卷筒上的繩槽是一直斜著(zhù)摩擦運轉的，時(shí)間一長(cháng)，要不就是鋼絲磨壞，要不就是繩槽磨壞，無(wú)論是鋼絲繩磨壞或者是卷筒繩槽磨壞都將形成電梯的安全隱患。
⑥　電梯鋼絲拉伸太多
因為該電梯的懸掛只有兩條鋼絲繩，鋼絲繩本身就有一定的彈性，如果轎廂里面的重量達到100公斤以上鋼絲繩就會(huì )被拉長(cháng)，轎廂就會(huì )下沉低于地坎平面（一般電梯至少都是3根以上鋼絲），甚至還會(huì )發(fā)生不平層的現象。

螺桿式家用電梯
螺桿式家用電梯近年因為結構簡(jiǎn)單、裝修精美一下子在中國用戶(hù)中流行起來(lái)，其機械原理比較容易理解：由一個(gè)電機帶動(dòng)螺母連著(zhù)平臺，沿著(zhù)一根沒(méi)有對重，沒(méi)有轎廂，結構簡(jiǎn)單，所以看起來(lái)”好看“

螺桿式家用電梯劣勢
①　機械噪音大 由于電機是跟著(zhù)平臺走，所以電機的機械噪音難以避免的要傳到用戶(hù)的耳朵里，如果對噪音比較敏感的用戶(hù)可能適應不了螺桿式升降平臺。噪音大，螺桿運行噪音是很大的，而且一般裝螺桿的大多用觀(guān)光井道，更不利于隔音。
②　運行速度比較慢 由于機械結構的限制，螺桿式升降平臺運行速度不能做的太快，多只能做到0.15-0.25米/每秒，相比曳引式每秒0.4的運行速度，有一半的差距，如果要講究效率的用戶(hù)估計也不會(huì )太喜歡。
③　舒適感比曳引式，液壓式都要差 平臺與螺桿直接連接在一體，機械的震動(dòng)會(huì )傳到平臺上，沒(méi)有曳引式或液壓式那樣的柔和順暢的感覺(jué)，感覺(jué)有點(diǎn)硬。
④　沒(méi)有轎廂 螺桿電梯本質(zhì)就是塊升降板，沒(méi)有轎廂的，好處是省空間，但壞處也很明顯，不能倚靠，有滑動(dòng)接觸風(fēng)險，沒(méi)有安全感。

家用電梯是指安裝在私人住宅中，僅供單一家庭成員使用的電梯。它也可以安裝在非單一家庭使用的建筑物內，作為單一家庭進(jìn)入其住所的工具。家用電梯額定速度不超過(guò)0.4m/s，對于無(wú)轎門(mén)的家用電梯額定速度不超過(guò)0.3m/s,轎廂行程不超過(guò)12m，額定載重量不大于400KG。主要分為曳引電梯，螺桿電梯，液壓電梯幾種結構。

家用電梯開(kāi)門(mén)方法分為手拉門(mén)和主動(dòng)門(mén)：
手拉門(mén)的構造類(lèi)似于咱們家里常用的門(mén)，僅僅多了門(mén)鎖聯(lián)動(dòng)設備和比較重，一起手拉門(mén)無(wú)轎門(mén)維護規劃，客觀(guān)上存在安全隱患；主動(dòng)門(mén)則與公共乘客電梯相同，有轎門(mén)和廳門(mén)雙層維護，所不一樣的是，95%以上的別墅電梯挑選旁開(kāi)式主動(dòng)門(mén)，是因為旁開(kāi)式的主動(dòng)門(mén)能夠限的節約修建面積和盡可能的運用井道的寬度，一起能夠便利殘疾人和老年人運用，充分體現其使利性。

液壓家用別墅電梯手拉門(mén)：
1、結構：井道及地坑、轎廂、層站部分；
2、主要部件：液壓泵、控制柜、轎廂、導向系統；
3、優(yōu)點(diǎn)：結構簡(jiǎn)單、傳統的家用電梯驅動(dòng)方式；
4、缺點(diǎn)：有機房、油污染、噪音大、占用房屋面積。
家用電梯定期檢查：家用電梯是無(wú)需強制驗收的，但是全面檢查家用電梯的時(shí)間間隔不應該超過(guò)12個(gè)月，尤其是關(guān)于下列項目的有效性；
1、門(mén)鎖裝置（針對手拉門(mén)）
2、電氣安全裝置；
3、接地連續性；
4、支撐和懸掛系統；
5、驅動(dòng)裝置和制動(dòng)器；
6、防止自由墜落和超速下降的裝置，如：限速器和安全鉗；
7、報警系統。
家用電梯機械部件保養：
1、電梯的曳引機需要油的潤滑。在曳引機的外罩上有兩個(gè)刻度，打開(kāi)油嘴查看油應在兩個(gè)刻度中間，如果油低于下面的刻度，就表示應該給曳引機加油了，如果不加油，電梯長(cháng)時(shí)間的運行就會(huì )得不到很好的潤滑，從而導致電梯曳引機和電動(dòng)機的燒毀；
2、電梯轎廂導靴的清洗和潤滑。大家都知道導靴在導軌上運行，導靴上面有油杯，要使電梯在運行中不產(chǎn)生磨擦聲就定期給油杯加油和清洗導靴，并且應打掃干凈轎廂的衛生；
3、電梯廳門(mén)和轎門(mén)的保養。電梯出現故障一般多在電梯廳門(mén)和轎門(mén)上，所以應注意廳門(mén)、轎門(mén)上的保養。一是門(mén)的上坎架上該加油地方加油，保持良好潤滑，電梯就不會(huì )在運行中和門(mén)的開(kāi)啟中發(fā)出令人不愉快的聲音。

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