固定資產(chǎn)評估是指對規定資產(chǎn)的評估。固定資產(chǎn)是指單位價(jià)值和使用期限均在規定標準以上，在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中用來(lái)改變或影響勞動(dòng)對象、或為企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)的勞動(dòng)資料。具有單位價(jià)值較大，使用期限教長(cháng)、實(shí)物形態(tài)在經(jīng)過(guò)多個(gè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)周期后，仍然能夠保持不變。固定資產(chǎn)評估是一項比較復雜的工作，具有項目差異大、影響因素多、工程技術(shù)性強等特點(diǎn)。對于大型評估項目、非凡是企業(yè)整體資產(chǎn)評估，通常需要預先設計評估技術(shù)路線(xiàn)，擬定評估作業(yè)計劃。

機械設備是工業(yè)企業(yè)固定資產(chǎn)的主要組成部分，往往種類(lèi)多、數量大。一種可行的方式是按其價(jià)值大小將設備分為a、b、c三類(lèi)，并根據其特點(diǎn)分別采取不同的評估方式。對于a類(lèi)設備應實(shí)行單項評估；對于b類(lèi)設備應分類(lèi)評估；對于c類(lèi)設備則采用相對較粗的評估方法，分別按設備用途、類(lèi)型和購入年限分類(lèi)，采用直線(xiàn)折舊法計算成新率，用價(jià)格指數法計算重置成本。設備評估中應注重根據評估目的選擇評估方法，并確定評估值中所應包含的內容。

企業(yè)的固定資產(chǎn)主要有機器設備、建筑物、在建工程和土地使用權等。 機器設備可以單評估，也可以與企業(yè)其它資產(chǎn)一并評估。在清查核實(shí)企業(yè)資產(chǎn)時(shí)，應當注意未進(jìn)價(jià)設備、已經(jīng)攤銷(xiāo)完的設備、租入租出設備、建筑附屬設備以及資產(chǎn)發(fā)生使用情況。對于設備的評估一般采取重置成本法；如果存在著(zhù)相關(guān)機器設備的二手交易市場(chǎng)或較多交易實(shí)例時(shí)，也可以采取即現行市價(jià)法進(jìn)行評估；而對于能用于立經(jīng)營(yíng)并獲利的機器設備，則可以采用收益現值法加以評估。 外購的機器設備進(jìn)行評估時(shí)，需要考慮以下重置價(jià)格構成項目：設備自身購置價(jià)格、運輸費用、安裝調試費用、進(jìn)口設備關(guān)稅、大型機器設備一定期限內的資金成本以及其他合理費用，如手續費、牌照費、驗車(chē)費等。 自制機器設備的評估，需要考慮以下重置價(jià)格項目：制造費用、安裝調試費用、大型自制機器設備的合理資金成本、合理利潤以及其他必要、合理費用等。進(jìn)口機器設備如果在國內能夠找到替代品，應當參考該替代品在評估基準日的市場(chǎng)價(jià)格。由于功能性或實(shí)體性原因，固定資產(chǎn)報廢的，資產(chǎn)評估價(jià)值為零。

建筑物與在建項目的評估。企業(yè)所有的建筑物與在建項目的評估，一般采取重置價(jià)值法，即在正常情況下，按照評估基準日重新購置該建筑物或在建項目所需要的全部費用。全部費用包括直接費用、需計算的間接費用、其他費用、資金成本等。建設過(guò)程中必然發(fā)生的設備、物資、資金等消耗，納入評估范圍。這里詳細解釋一下在建工程的評估。在建工程主要是指固定資產(chǎn)建設改良工程，包括成套或單建設的生產(chǎn)性和非生產(chǎn)性的固定資產(chǎn)以及維修、安裝、改建、擴建和大修理工程。對于施工建設可能發(fā)揮其預定功效的建設中的固定資產(chǎn)，一般應劃入在建工程評估范圍。如果企業(yè)沒(méi)有將該工程作為在建工程加以管理，則可以按照實(shí)際需要，依照在建工程的評估方法確定其價(jià)值，在匯入其它資產(chǎn)中，并在資產(chǎn)評估報告書(shū)中予以說(shuō)明。已經(jīng)列入“在建工程”會(huì )計項目的資產(chǎn)，經(jīng)審核無(wú)誤后區別情況列入在建工程評估范圍，或者匯入 固定資產(chǎn)或其他資產(chǎn)。已完工的在建工程一般應視其具體歸入建筑物、機器設備等資產(chǎn)中，并加以說(shuō)明。在評估過(guò)程中，應當注意了解在建工程的具體內容、開(kāi)工日期、結算方式、實(shí)際完工程度和工程量以及實(shí)際支付款項，還應了解評估基準日后所發(fā)生的款項支付人等。確定評估基準日應當易于劃分完工程度、準確計算工程款項、盡量接近評估現場(chǎng)工作時(shí)間。對于明顯存在的實(shí)體性陳舊貶值、功能性陳舊貶值以及經(jīng)濟性陳舊貶值，應在評估時(shí)予以扣除。在正常施工建設、正常支付工程款項，開(kāi)工時(shí)間距離評估基準日不超過(guò)一年的情況下，可將實(shí)際支付工程款項中的不合理費用扣除，再按照各項費用的價(jià)值變動(dòng)情況進(jìn)行調整，得出評估價(jià)值。建成即可盈利的在建項目，可以采取收益價(jià)值法進(jìn)行評估。即通過(guò)估計預期收益，并折算成現值，扣除還需追加的投資額及其資金成本，得出在建工程的評估值。

評估方案設計是對評估項目的實(shí)施進(jìn)行周密計劃，有序安排的過(guò)程，包括下列內容:
1、托方提供的資產(chǎn)帳表清冊，確定被評估機器設備的類(lèi)別。
2、定分組和進(jìn)度。機器設備評估可以粗分為通用設備組和設備組，也可按動(dòng)力、傳導、機械、儀器儀表、運輸等機器類(lèi)別細分，還可以按分廠(chǎng)、車(chē)間分組，同時(shí)要預計各項評估業(yè)務(wù)的工時(shí)，組織好平行作業(yè)、交叉作業(yè)、確定作業(yè)進(jìn)度。
3、根據不同的評估特定目的，確定評估方法和計價(jià)標準。})設計印制好評估所需要的各類(lèi)表格。

評估機構對被評估單位申報的機器設備清單，應組織有關(guān)評估人員進(jìn)行清查核實(shí)，是否帳實(shí)相符，有無(wú)遺漏或產(chǎn)權界限不明確的資產(chǎn)。清查的方法可根據被評估單位的管理狀況以及資產(chǎn)數量，采取全面清查、清查、抽樣檢查等不同方式。由工程技術(shù)人員對機器設備的技術(shù)性能、結構狀況、運行維護、負荷狀況和完好程度進(jìn)行鑒定，結合功能性損耗，經(jīng)濟性損耗等因素，據以作出技術(shù)鑒定。

• 

  山西花卉苗圃資產(chǎn)評估政策盆景價(jià)值評估

  8760元

  產(chǎn)品名：花卉苗圃資產(chǎn)評估,花卉苗圃資產(chǎn)評估,果園果樹(shù)價(jià)值評估,盆景價(jià)值評估

• 

  山東花卉苗圃資產(chǎn)評估的法律作用果園果樹(shù)價(jià)值評估

  8760元

  產(chǎn)品名：花卉苗圃資產(chǎn)評估,花卉苗圃資產(chǎn)評估,果園果樹(shù)價(jià)值評估,盆景價(jià)值評估

• 

  合川廠(chǎng)房資產(chǎn)評估公司廠(chǎng)房拆遷征收補償評估

  面議

  產(chǎn)品名：廠(chǎng)房資產(chǎn)評估,廠(chǎng)房拆遷征收補償評估,廠(chǎng)房經(jīng)營(yíng)損失評估,廠(chǎng)房?jì)r(jià)值評估

• 

  湘西魚(yú)塘資產(chǎn)評估

  6870元

  產(chǎn)品名：魚(yú)塘資產(chǎn)評估,魚(yú)塘拆遷征收資產(chǎn)評估,魚(yú)塘污染損失評估,魚(yú)塘經(jīng)營(yíng)損失評估

• 

  鄭州廠(chǎng)房資產(chǎn)評估服務(wù)至上廠(chǎng)房?jì)r(jià)值評估

  面議

  產(chǎn)品名：廠(chǎng)房資產(chǎn)評估,廠(chǎng)房拆遷征收補償評估,廠(chǎng)房經(jīng)營(yíng)損失評估,廠(chǎng)房?jì)r(jià)值評估

• 

  內蒙古礦廠(chǎng)工程設備評估標準

  面議

  產(chǎn)品名：工程設備評估,采礦設備評估,礦山機械設備資產(chǎn)評估

• 

  襄陽(yáng)魚(yú)塘資產(chǎn)評估

  6870元

  產(chǎn)品名：魚(yú)塘資產(chǎn)評估,魚(yú)塘拆遷征收資產(chǎn)評估,魚(yú)塘污染損失評估,魚(yú)塘經(jīng)營(yíng)損失評估

• 

  銅梁魚(yú)塘資產(chǎn)評估,魚(yú)塘拆遷征收資產(chǎn)評估

  6870元

  產(chǎn)品名：魚(yú)塘資產(chǎn)評估,魚(yú)塘拆遷征收資產(chǎn)評估,魚(yú)塘污染損失評估,魚(yú)塘經(jīng)營(yíng)損失評估