固定資產(chǎn)評估是指對規定資產(chǎn)的評估。固定資產(chǎn)是指單位價(jià)值和使用期限均在規定標準以上，在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中用來(lái)改變或影響勞動(dòng)對象、或為企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)的勞動(dòng)資料。具有單位價(jià)值較大，使用期限教長(cháng)、實(shí)物形態(tài)在經(jīng)過(guò)多個(gè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)周期后，仍然能夠保持不變。固定資產(chǎn)評估是一項比較復雜的工作，具有項目差異大、影響因素多、工程技術(shù)性強等特點(diǎn)。對于大型評估項目、非凡是企業(yè)整體資產(chǎn)評估，通常需要預先設計評估技術(shù)路線(xiàn)，擬定評估作業(yè)計劃。

企業(yè)流動(dòng)資產(chǎn)的評估 流動(dòng)總資產(chǎn)是指企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，在一年或一個(gè)經(jīng)營(yíng)周期內變現或耗用的資產(chǎn)。流動(dòng)資產(chǎn)可以分為價(jià)值形態(tài)的流動(dòng)資產(chǎn)與 實(shí)物形態(tài)的流動(dòng)資產(chǎn)，分別使用不同的評估方法。 對于價(jià)值形態(tài)的流動(dòng) 資產(chǎn)，如果是貨幣資金的，按照核對無(wú)誤后的賬面價(jià)值作為評估價(jià)值。外匯的價(jià)值，按照評估基準日國家外匯管理局發(fā)布的外匯比價(jià)折算成人民幣；如果是應收款項的，在核實(shí)無(wú)誤的基礎上，根據每筆價(jià)款可能收回的數額確定評估價(jià)值。有充分理由可以收回的款項，即以賬面價(jià)值作為評估 價(jià)值；很可能收不回的價(jià)款。

土地使用權可以和地上建筑物一起作為房地產(chǎn)進(jìn)行評估，還可以隨整體企業(yè)一并評估?，F行市價(jià)法、收益現值法以及重置成本法都可以用于土地使用權的評估。如果存在著(zhù)比較發(fā)達的土地使用權交易市場(chǎng)，可以采用現行市價(jià)法，根據市場(chǎng)交易慣例進(jìn)行調整，得出評估值；否則可以采用收益現值法，根據土地使用權的預期收益的折現值確定評估值；兩種方法都不宜采用時(shí)，可以采用重置成本法，即根據取得現有土地使用權所需發(fā)生的全部費用。 由于經(jīng)濟發(fā)展水平的不同，我國各城市頒布的基準地價(jià)不盡相同。對土地使用權進(jìn)行評估時(shí)，不能簡(jiǎn)單依據各個(gè)城市的基準地價(jià)作為現行公允地價(jià)，算為評估值。如果已經(jīng)頒布的基準地價(jià)對當地的地價(jià)產(chǎn)生決定性影響時(shí)，才能以基準地價(jià)為基礎，并結合被評估土地的基本情況以及土地出讓金的實(shí)際征收水平，對土地使用權加以評估。同時(shí)還應當了解土地出讓金的組成部分、適用范圍及其他規定；注意與建筑物評估相銜接，土地的征用、開(kāi)發(fā)和配套等費用不應重復計算或遺漏計算。

企業(yè)評估固定資產(chǎn)的方法
1、現行市價(jià)法
現行市價(jià)法是一種通用的資產(chǎn)評估方法。它的前提條件是需要有一個(gè)充分發(fā)達的市場(chǎng)，并能方便地獲得所需要的各類(lèi)資料，運用這一方法評估機器設備，是參照市場(chǎng)上相同的或類(lèi)似的資產(chǎn)價(jià)格確定待估資產(chǎn)的價(jià)格，如果市場(chǎng)上有與被評估資產(chǎn)相同的或類(lèi)似的全新資產(chǎn)交易價(jià)格，則可以按以下公式進(jìn)行估算：被評估資產(chǎn)評估值=全新資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格-應計折舊
2、市場(chǎng)價(jià)格類(lèi)證法
市場(chǎng)價(jià)格類(lèi)證法適用于可以找到類(lèi)似資產(chǎn)現行市價(jià)的機器、設備的評估，其計算公式如下：被評估資產(chǎn)評估值=（全新參照資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格-應計折舊）×調整系數
3、重置成本法
重置價(jià)值是現實(shí)條件下重新購置該固定資產(chǎn)所需要的全部支出，運用這一方法評估固定資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，應根據該項資產(chǎn)在全新情況下的市場(chǎng)價(jià)格或重置成本扣減其各項損耗價(jià)值來(lái)確定被評估資產(chǎn)價(jià)值，其基本的計算公式可以表達為：被評估資產(chǎn)評估值=重置成本-實(shí)體性貶值-功能性貶值-經(jīng)濟性貶值被評估資產(chǎn)評估值=重置成本×成新率
4、賬面凈值法
賬面凈值法是按固定資產(chǎn)的原始價(jià)值或重置價(jià)值減去已提折舊后的余額來(lái)計價(jià)，評估基礎是資產(chǎn)是賬面凈值，這種評估方法，簡(jiǎn)單易行。賬面凈值法一般僅適用于投產(chǎn)不久的新企業(yè)的固定資產(chǎn)的評估，以及資產(chǎn)新舊程度基本相同的國營(yíng)企業(yè)之間的聯(lián)合及相互投資折股等情況下的資產(chǎn)評估，其計算公式如下：原固定資產(chǎn)現時(shí)評估價(jià)格=固定資產(chǎn)原價(jià)-年折舊額×已使用年限
5、預期收益法
預期收益法是將資產(chǎn)所有者在預期的周期內所能得到的收益，換算成一個(gè)價(jià)值指標作為被評估資產(chǎn)價(jià)格的方法。預期收益法一般只適用于企業(yè)聯(lián)合、拍賣(mài)、兼并、租賃、承包及有非國有經(jīng)濟成分介入的參股、控股等情況的資產(chǎn)評估，以引進(jìn)生產(chǎn)線(xiàn)為例，其計算公式如下：引進(jìn)生產(chǎn)線(xiàn)評估值=企業(yè)壽命期內累計凈收益×投資回收系統/投資利潤率固定資產(chǎn)占企業(yè)總資產(chǎn)價(jià)格比重×生產(chǎn)線(xiàn)占固定資產(chǎn)價(jià)格比重 當然，固定資產(chǎn)評估方法還有很多，在這里就不再一一列舉。這些方法，各有各的特點(diǎn)。企業(yè)在實(shí)際的評估工作中，應靈活運用，選擇適合、恰當的評估方法進(jìn)行某項固定資產(chǎn)的評估。

評估方案設計是對評估項目的實(shí)施進(jìn)行周密計劃，有序安排的過(guò)程，包括下列內容:
1、托方提供的資產(chǎn)帳表清冊，確定被評估機器設備的類(lèi)別。
2、定分組和進(jìn)度。機器設備評估可以粗分為通用設備組和設備組，也可按動(dòng)力、傳導、機械、儀器儀表、運輸等機器類(lèi)別細分，還可以按分廠(chǎng)、車(chē)間分組，同時(shí)要預計各項評估業(yè)務(wù)的工時(shí)，組織好平行作業(yè)、交叉作業(yè)、確定作業(yè)進(jìn)度。
3、根據不同的評估特定目的，確定評估方法和計價(jià)標準。})設計印制好評估所需要的各類(lèi)表格。

設備評估是因特定的評估目的，對設備采用一定的評估方法，進(jìn)行評估計算，得出設備的評估價(jià)值。 資產(chǎn)評估，是指評估機構及其評估人員根據委托對不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、企業(yè)價(jià)值、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟權益進(jìn)行評定、估算，并出具評估報告的服務(wù)行為。一般來(lái)說(shuō)，在公司不需要了時(shí)，因為注銷(xiāo)公司手續繁雜、耗時(shí)較長(cháng)等一系列問(wèn)題，大多數人都會(huì )選擇轉讓公司，轉讓公司也可以大程度減少企業(yè)所有者的損失。不過(guò)公司轉讓的費用卻是交易雙方很難達成一致的問(wèn)題，那么在轉讓公司時(shí)我們應該怎么去評估價(jià)值呢?據悉，目前為止國內尚未出臺任何稅務(wù)法規以明確如何評估各類(lèi)企業(yè)重組中涉及資產(chǎn)的公允價(jià)值。實(shí)際中常用的評估方法主要包括成本法、市場(chǎng)法和收益法幾個(gè)大的方式。然而成本法和市場(chǎng)法的使用有較大的局限性。比如，成本法對于企業(yè)財務(wù)數據的質(zhì)量要求較高，市場(chǎng)法要求有活躍市場(chǎng)及充足的市場(chǎng)交易價(jià)格數據，而這一條件往往很難具備。相比之下，收益法是國際公認的且在實(shí)務(wù)中廣泛應用的一種評估無(wú)形資產(chǎn)和企業(yè)價(jià)值的方法。

• 

  山西花卉苗圃資產(chǎn)評估政策盆景價(jià)值評估

  8760元

  產(chǎn)品名：花卉苗圃資產(chǎn)評估,花卉苗圃資產(chǎn)評估,果園果樹(shù)價(jià)值評估,盆景價(jià)值評估

• 

  山東花卉苗圃資產(chǎn)評估的法律作用果園果樹(shù)價(jià)值評估

  8760元

  產(chǎn)品名：花卉苗圃資產(chǎn)評估,花卉苗圃資產(chǎn)評估,果園果樹(shù)價(jià)值評估,盆景價(jià)值評估

• 

  合川廠(chǎng)房資產(chǎn)評估公司廠(chǎng)房拆遷征收補償評估

  面議

  產(chǎn)品名：廠(chǎng)房資產(chǎn)評估,廠(chǎng)房拆遷征收補償評估,廠(chǎng)房經(jīng)營(yíng)損失評估,廠(chǎng)房?jì)r(jià)值評估

• 

  湘西魚(yú)塘資產(chǎn)評估

  6870元

  產(chǎn)品名：魚(yú)塘資產(chǎn)評估,魚(yú)塘拆遷征收資產(chǎn)評估,魚(yú)塘污染損失評估,魚(yú)塘經(jīng)營(yíng)損失評估

• 

  鄭州廠(chǎng)房資產(chǎn)評估服務(wù)至上廠(chǎng)房?jì)r(jià)值評估

  面議

  產(chǎn)品名：廠(chǎng)房資產(chǎn)評估,廠(chǎng)房拆遷征收補償評估,廠(chǎng)房經(jīng)營(yíng)損失評估,廠(chǎng)房?jì)r(jià)值評估

• 

  內蒙古礦廠(chǎng)工程設備評估標準

  面議

  產(chǎn)品名：工程設備評估,采礦設備評估,礦山機械設備資產(chǎn)評估

• 

  襄陽(yáng)魚(yú)塘資產(chǎn)評估

  6870元

  產(chǎn)品名：魚(yú)塘資產(chǎn)評估,魚(yú)塘拆遷征收資產(chǎn)評估,魚(yú)塘污染損失評估,魚(yú)塘經(jīng)營(yíng)損失評估

• 

  銅梁魚(yú)塘資產(chǎn)評估,魚(yú)塘拆遷征收資產(chǎn)評估

  6870元

  產(chǎn)品名：魚(yú)塘資產(chǎn)評估,魚(yú)塘拆遷征收資產(chǎn)評估,魚(yú)塘污染損失評估,魚(yú)塘經(jīng)營(yíng)損失評估