供應商 | 重慶海潤價(jià)格鑒證評估有限公司 店鋪 |
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認證 | |
報價(jià) | 面議 |
關(guān)鍵詞 | 養殖魚(yú)塘價(jià)值評估,魚(yú)塘價(jià)值評估咨詢(xún)電話(huà),酉陽(yáng)魚(yú)塘價(jià)值評估,正規魚(yú)塘價(jià)值評估 |
所在地 | 重慶九龍坡楊家坪 |
11年
基礎工程設施:
堤壩:材質(zhì)(混凝土堤壩 <抗風(fēng)浪、壽命 20 年以上>>土壩 < 易坍塌,壽命 5-10 年,折價(jià) 20%-30%>);是否有防滲處理(如鋪設 HDPE 膜,減少漏水,溢價(jià) 5%-10%);
進(jìn)排水系統:是否分離(進(jìn)水口在上游、排水口在下游,避免污染循環(huán),溢價(jià) 10%-15%);是否有閘門(mén)控制(方便水位調節,適合多品種混養,溢價(jià) 5%-8%);
配套區域:沉淀池(處理養殖廢水,符合環(huán)保要求,溢價(jià) 8%-12%);曬塘區(清塘后暴曬消毒,提升下季產(chǎn)能,面積≥魚(yú)塘 10% 更優(yōu));看護房 / 倉庫(存放飼料、工具,磚混結構比簡(jiǎn)易棚溢價(jià) 15%-20%)。
養殖設備:
自動(dòng)化程度:增氧設備(如葉輪式增氧機 <覆蓋 5-8 畝 / 臺>、底層曝氣增氧 < 提升溶氧效率 30%>,全自動(dòng)化系統溢價(jià) 20%-25%);投餌機(定時(shí)定量投喂,節省 30% 人工,溢價(jià) 10%-15%);水質(zhì)監測設備(實(shí)時(shí)測 pH、溶氧,減少死魚(yú)風(fēng)險,溢價(jià) 8%-12%);
設備成新率:使用 3 年內的設備折舊率<10%,5 年以上需大修,折價(jià) 20%-30%(如舊增氧機可能因故障導致夜間缺氧,直接影響成魚(yú)存活率)。
生態(tài)政策:
禁養 / 限養規劃:是否位于 “生態(tài)保護紅線(xiàn)”“飲用水源保護區”(如距水庫 1 公里內可能被劃為限養區,禁止高密度養殖,折價(jià) 30%-50%);是否符合 “河長(cháng)制” 管理要求(如禁止向河道直排廢水,需配套污水處理設施,未達標則折價(jià) 15%-20%);
環(huán)保補貼:是否享受 “生態(tài)養殖補貼”“節水養殖補貼”(如稻漁種養每畝補貼 500 元,持續補貼可提升預期收益)。
所屬分類(lèi):資產(chǎn)評估/養殖場(chǎng)資產(chǎn)評估
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