中國產(chǎn)權式酒店行業(yè)全面調研分析與未來(lái)發(fā)展展望報告2024-2030年
[報告編號] 398919
[出版日期] 2024-7
[出版機構] 中研華泰研究院
[交付方式] EMIL電子版或特快專(zhuān)遞
[聯(lián)系人員] 劉亞
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章產(chǎn)權式酒店相關(guān)概述
1.1酒店業(yè)的概念與分類(lèi)
1.1.1酒店的概念
1.1.2酒店的類(lèi)型
1.1.3現代酒店的基本性質(zhì)
1.1.4現代酒店的基本特點(diǎn)
1.2產(chǎn)權式酒店概念及分類(lèi)
1.2.1產(chǎn)權式酒店的定義
1.2.2產(chǎn)權式酒店的性質(zhì)
1.2.3產(chǎn)權式酒店的分類(lèi)
1.3產(chǎn)權式酒店與酒店式公寓
1.3.1酒店式公寓起源
1.3.2酒店式公寓的概念
1.3.3酒店式公寓的特點(diǎn)
1.3.4酒店式公寓與服務(wù)式公寓的區分
1.3.5產(chǎn)權式酒店與酒店式公寓的比較

第二章中國產(chǎn)權式酒店行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
2.1政策環(huán)境
2.1.1重要旅游政策解讀
2.1.2營(yíng)改增政策影響
2.2經(jīng)濟環(huán)境分析
2.2.1世界經(jīng)濟形勢
2.2.2國內生產(chǎn)總值
2.2.3固定資產(chǎn)投資
2.2.4經(jīng)濟轉型升級
2.2.5宏觀(guān)經(jīng)濟展望
2.3社會(huì )環(huán)境
2.3.1人口規模與構成
2.3.2居民收入情況
2.3.3居民消費水平
2.4產(chǎn)業(yè)環(huán)境
2.4.1土地市場(chǎng)分析
2.4.2房地產(chǎn)投資分析
2.4.3房地產(chǎn)消費分析
2.4.4旅游消費需求

第三章2017-2022年中國酒店業(yè)發(fā)展全面分析
3.1中國酒店業(yè)發(fā)展綜述
3.1.1行業(yè)發(fā)展歷程
3.1.2行業(yè)發(fā)展地位
3.1.3行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)
3.22017-2022年中國酒店業(yè)發(fā)展現狀分析
3.2.1行業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況
3.2.2行業(yè)供給情況
3.2.3行業(yè)需求情況
3.2.4城市情況
3.2.5未來(lái)發(fā)展展望
3.32017-2022年中國酒店市場(chǎng)分析
3.3.1酒店數量規模
3.3.2酒店經(jīng)營(yíng)情況
3.3.3區域發(fā)展情況
3.3.4城市分析
3.42017-2022年中國酒店業(yè)品牌價(jià)值分析
3.4.1國際酒店品牌分析
3.4.2國內酒店品牌分析
3.4.3豪華酒店品牌分析
3.4.4酒店品牌分析
3.4.5中端酒店品牌分析
3.4.6經(jīng)濟酒店品牌分析
3.4.7外資酒店品牌分析
3.5中國酒店業(yè)面臨的問(wèn)題與挑戰
3.5.1品牌經(jīng)營(yíng)壓力
3.5.2成本費用問(wèn)題
3.5.3技術(shù)應用制約
3.5.4傳統企業(yè)缺乏創(chuàng )新
3.5.5投資和經(jīng)營(yíng)缺乏指導
3.5.6新業(yè)態(tài)發(fā)展水平待提升
3.6中國酒店行業(yè)的發(fā)展策略
3.6.1品牌經(jīng)營(yíng)策略
3.6.2強化信息服務(wù)
3.6.3健全法律法規
3.6.4注重規范引導
3.6.5加大扶持力度
3.6.6加強宣傳引導

第四章2017-2022年產(chǎn)權式酒店發(fā)展深度分析
4.1國際產(chǎn)權式酒店發(fā)展經(jīng)驗借鑒
4.1.1國際發(fā)展起源
4.1.2發(fā)展條件分析
4.1.3發(fā)展特點(diǎn)分析
4.22017-2022年中國產(chǎn)權式酒店發(fā)展狀況
4.2.1客房?jì)r(jià)值分析
4.2.2運營(yíng)模式分析
4.2.3現行運作模式
4.2.4投資者權利與義務(wù)
4.3產(chǎn)權式酒店經(jīng)營(yíng)中投資者利益保護困境
4.3.1投資收益法律問(wèn)題
4.3.2監督管理法律問(wèn)題
4.4產(chǎn)權式酒店經(jīng)營(yíng)中投資者利益保護建議
4.4.1合同的違約及救濟方式
4.4.2保障投資者的投資收益
4.4.3提高投資者的監管能力

第五章2017-2022年中國分時(shí)度假發(fā)展分析
5.1分時(shí)度假概述
5.1.1分時(shí)度假發(fā)展起源
5.1.2分時(shí)度假概念界定
5.1.3分時(shí)度假產(chǎn)業(yè)衍生
5.1.4分時(shí)度假運營(yíng)機制
5.1.5分時(shí)度假發(fā)展優(yōu)勢
5.1.6與產(chǎn)權酒店的區別
5.22017-2022年世界分時(shí)度假業(yè)分析
5.2.1分時(shí)度假發(fā)展歷程
5.2.2分時(shí)度假重要事件
5.2.3分時(shí)度假發(fā)展現狀
5.2.4分時(shí)度假企業(yè)
5.2.5美國分時(shí)度假經(jīng)驗
5.2.6對中國發(fā)展的啟示
5.32017-2022年中國分時(shí)度假行業(yè)發(fā)展
5.3.1行業(yè)發(fā)展歷程
5.3.2發(fā)展條件分析
5.3.3行業(yè)項目特點(diǎn)
5.3.4產(chǎn)業(yè)的可行性
5.3.5主要經(jīng)營(yíng)模式
5.3.6產(chǎn)業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)
5.3.7典型案例分析
5.4基于分時(shí)度假模式的老年公寓發(fā)展分析
5.4.1老年公寓分時(shí)度假模式的背景
5.4.2老年公寓分時(shí)度假模式可行性
5.4.3老年公寓分時(shí)度假模式的問(wèn)題
5.4.4老年公寓分時(shí)度假模式的建議
5.5分時(shí)度假發(fā)展存在的問(wèn)題
5.5.1行業(yè)規范不足
5.5.2產(chǎn)業(yè)存在瓶頸
5.5.3市場(chǎng)障礙分析
5.6分時(shí)度假業(yè)投資分析
5.6.1開(kāi)發(fā)投資風(fēng)險
5.6.2消費者投資風(fēng)險
5.6.3開(kāi)發(fā)投資建議
5.7中國分時(shí)度假發(fā)展前景展望
5.7.1度假產(chǎn)品受到青睞
5.7.2旅游市場(chǎng)前景
5.7.3分時(shí)度假發(fā)展潛力
5.7.4產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向分析
5.7.5產(chǎn)業(yè)未來(lái)發(fā)展趨勢

第六章2017-2022年中國酒店式公寓發(fā)展分析
6.12017-2022年中國酒店式公寓發(fā)展綜述
6.1.1發(fā)展優(yōu)勢分析
6.1.2規劃原則分析
6.1.3建筑設計分析
6.1.4產(chǎn)品品質(zhì)分析
6.1.5發(fā)展前景展望
6.2酒店式公寓發(fā)展類(lèi)型分析
6.2.1商務(wù)酒店式公寓
6.2.2商住酒店式公寓
6.2.3新生代酒店式公寓
6.3酒店式公寓的產(chǎn)品開(kāi)發(fā)策略分析
6.3.1項目選址策略
6.3.2目標消費群定位
6.3.3產(chǎn)品設計策略
6.3.4產(chǎn)品銷(xiāo)售策略
6.3.5銷(xiāo)售成本控制
6.3.6經(jīng)營(yíng)管理策略
6.42017-2022年主要城市酒店式公寓市場(chǎng)動(dòng)態(tài)
6.4.1杭州
6.4.2上海
6.4.3蘇州
6.4.4北海
6.5酒店式公寓的投資風(fēng)險分析
6.5.1存在隱性成本
6.5.2非住宅稅費高
6.5.3房屋土地性質(zhì)
6.5.4投資經(jīng)濟實(shí)力
6.5.5扎堆出租風(fēng)險
6.6中國酒店式公寓投資分析
6.6.1行業(yè)投資特性
6.6.2行業(yè)投資優(yōu)勢
6.6.3投資潛力分析
6.6.4行業(yè)投資策略

第七章2017-2022年產(chǎn)權式酒店區域發(fā)展分析
7.1北京
7.1.1北京酒店業(yè)運行狀況
7.1.2產(chǎn)權式酒店發(fā)展綜述
7.1.3產(chǎn)權式酒店發(fā)展機遇
7.1.4產(chǎn)權式酒店產(chǎn)品細分
7.2上海
7.2.1上海酒店業(yè)運行狀況
7.2.2產(chǎn)權式酒店發(fā)展環(huán)境
7.2.3產(chǎn)權式商務(wù)酒店市場(chǎng)
7.2.4外地產(chǎn)權式酒店布局
7.3深圳
7.3.1深圳酒店業(yè)運行狀況
7.3.2產(chǎn)權式酒店發(fā)展形式
7.3.3產(chǎn)權式酒店經(jīng)營(yíng)狀況
7.3.4產(chǎn)權式酒店客戶(hù)構成
7.3.5產(chǎn)權式酒店購買(mǎi)動(dòng)機
7.3.6產(chǎn)權式酒店營(yíng)銷(xiāo)手法
7.4海南
7.4.1產(chǎn)權式酒店開(kāi)發(fā)歷史
7.4.2產(chǎn)權式酒店政策環(huán)境
7.4.3產(chǎn)權式酒店發(fā)展現狀

第八章2017-2022年中國產(chǎn)權式酒店分析
8.1北京主要的產(chǎn)權式酒店
8.1.1北京金色假日產(chǎn)權式酒店
8.1.2北京匯園國際公寓
8.1.3北京帝景豪廷酒店
8.1.4北京香榭舍酒店公寓
8.1.5北京世豪國際酒店公寓
8.2上海主要的產(chǎn)權式酒店
8.2.1上海美麗園龍都大酒店
8.2.2上海九龍錦江國際大酒店
8.2.3上海同濟佳苑酒店公寓
8.2.4上海協(xié)和麗豪酒店公寓
8.2.5上海安亭新鎮公寓式酒店
8.2.6上海新世紀大廈酒店公寓
8.3深圳主要的產(chǎn)權式酒店
8.3.1深圳大梅沙海景公寓
8.3.2深圳999丹楓白露酒店
8.3.3深圳東方銀座國際公館
8.3.4深圳雅蘭酒店
8.4三亞主要的產(chǎn)權式酒店
8.4.1海棠灣世知度假酒店
8.4.2三亞海悅灣度假酒店
8.4.3三亞南海假期酒店
8.4.4亞龍灣紅樹(shù)林度假酒店
8.4.5三亞天福源度假酒店
8.5其他產(chǎn)權式酒店
8.5.1蘇州和喬麗晶公寓
8.5.2武漢圣淘沙酒店公寓
8.5.3大理鳳凰溫泉度假酒店
8.5.4杭州黃龍月亮灣大酒店

第九章2017-2022年產(chǎn)權式酒店相關(guān)產(chǎn)業(yè)分析
9.12017-2022年旅游業(yè)發(fā)展分析
9.1.1行業(yè)收入狀況
9.1.2市場(chǎng)發(fā)展熱點(diǎn)
9.1.3行業(yè)投資規模
9.1.4行業(yè)前景展望
9.1.5未來(lái)發(fā)展趨勢
9.22017-2022年會(huì )展產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析
9.2.1行業(yè)發(fā)展現狀
9.2.2行業(yè)區域分析
9.2.3行業(yè)“走出去”分析
9.2.4國內展館市場(chǎng)現狀
9.2.5行業(yè)發(fā)展問(wèn)題
9.2.6未來(lái)前景展望
9.32017-2022年餐飲業(yè)發(fā)展分析
9.3.1行業(yè)發(fā)展規模
9.3.2行業(yè)經(jīng)營(yíng)分析
9.3.3地區發(fā)展格局
9.3.4企業(yè)發(fā)展狀況
9.3.5行業(yè)發(fā)展機遇
9.3.6發(fā)展前景展望

第十章2017-2022年中國產(chǎn)權式酒店需求分析
10.1旅游消費者類(lèi)型分析
10.1.1觀(guān)光型旅游者
10.1.2娛樂(lè )消遣型旅游者
10.1.3度假保健型旅游者
10.1.4文化教育型旅游者
10.1.5宗教型旅游者
10.1.6尋根、探親、訪(fǎng)友型旅游者
10.1.7購物型旅游者
10.1.8商務(wù)/公務(wù)型旅游者
10.1.9生態(tài)/探險型旅游者
10.2酒店客源分析
10.2.1國內游客規模
10.2.2入境客源規模
10.2.3入境客源市場(chǎng)構成
10.3旅游消費市場(chǎng)發(fā)展分析
10.3.1旅游消費習慣改變
10.3.2購物型與享樂(lè )型消費狀況
10.3.3品質(zhì)與特色消費狀況
10.3.4旅游IP消費現狀
10.4消費選擇與消費趨勢分析
10.4.1消費者住宿選擇影響因素
10.4.2游客旅行目的選擇
10.4.3旅游消費發(fā)展趨勢

第十一章2017-2022年中國產(chǎn)權式酒店銷(xiāo)售分析
11.1中國產(chǎn)權式酒店消費特征
11.1.1地域特征顯著(zhù)
11.1.2消費群體集中
11.1.3賣(mài)點(diǎn)集中
11.1.4異地代理銷(xiāo)售
11.2影響產(chǎn)權酒店銷(xiāo)售的主要因素分析
11.2.1自然環(huán)境
11.2.2投資環(huán)境
11.2.3交通環(huán)境
11.2.4金融支持力度
11.2.5價(jià)格因素
11.3產(chǎn)權酒店銷(xiāo)售中的法律問(wèn)題
11.3.1產(chǎn)權多頭銷(xiāo)售
11.3.2能否公正經(jīng)營(yíng)
11.3.3合同強迫性
11.3.4開(kāi)發(fā)失敗處理方式

第十二章2024-2030年產(chǎn)權式酒店投資風(fēng)險及防范措施分析
12.1投資潛力分析
12.1.1投資機會(huì )（）
12.1.2投資優(yōu)勢
12.1.3投資前景
12.2投資風(fēng)險因素
12.2.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)風(fēng)險
12.2.2商品房買(mǎi)賣(mài)風(fēng)險
12.2.3合同解除風(fēng)險
12.3風(fēng)險防范措施
12.3.1嚴格依法建造
12.3.2用合同保障權益
12.3.3簽訂委托管理合同
12.3.4及時(shí)成立業(yè)主
12.3.5謹慎訂立回購條款
附錄
附錄一：《中國旅游飯店行業(yè)規范》
附錄二：《旅游飯店的劃分及評定》（GB/T14308-2010）
附錄三：《旅游飯店的劃分與評定》（GB/T14308-2010）實(shí)施辦法
附錄四：《人民共和國旅店業(yè)衛生標準》
附錄五：《綠色飯店管理規定》

圖表目錄
圖表12017-2022年國內生產(chǎn)總值增長(cháng)速度（季度同比）
圖表22020年按領(lǐng)域分固定資產(chǎn)投資（不含農戶(hù)）及其占比
圖表32020年分行業(yè)固定資產(chǎn)投資（不含農戶(hù)）及其增長(cháng)速度
圖表42020年固定資產(chǎn)投資新增主要生產(chǎn)與運營(yíng)能力
圖表52017-2022年固定資產(chǎn)投資（不含農戶(hù)）增速（同比累計）
圖表62017-2022年制造業(yè)PMI走勢
圖表72017-2022年季度消費對GDP貢獻
圖表82017-2022年廣義財政資金
圖表92017-2022年政策不確定性攀升對民間投資的影響
更多圖表見(jiàn)正文……

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