重慶旅游景區價(jià)值評估，景區投資價(jià)值評估，樹(shù)木房屋價(jià)值評估

社會(huì )經(jīng)濟的發(fā)展帶來(lái)了旅游行業(yè)的高速發(fā)展，旅游經(jīng)濟將成為我國未來(lái)GDP的支柱產(chǎn)業(yè)。旅游景區價(jià)值評估主要包括旅游景區固定資產(chǎn)評估和旅游景區無(wú)形資產(chǎn)評估：旅游景區固定資產(chǎn)評估是指景區投入的基礎設施等資產(chǎn)的評估。旅游景區的無(wú)形資產(chǎn)評估主要包括旅游景區經(jīng)營(yíng)權評估、收費權評估、商標權、品牌、資源性無(wú)形資產(chǎn)（區位優(yōu)勢、社會(huì )資源、歷史文化內涵等）的評估。
將景區無(wú)形資產(chǎn)評估值合理量化主要有以下幾點(diǎn)好處：
1．利用無(wú)形資產(chǎn)吸引投資、增資擴股、或作價(jià)入股 2．可利用無(wú)形資產(chǎn)質(zhì)押貸款、工商注冊、許可使用、轉讓、租賃承包、清算拍賣(mài)等3．提高品牌度，展示企業(yè)實(shí)力4．進(jìn)而打入國際市場(chǎng)的需要5．保護知識產(chǎn)權的需要。侵權提供索賠依據6．通過(guò)無(wú)形資產(chǎn)評估，可以摸清家底，為經(jīng)營(yíng)者提供管理信息7．項目融資
一：公司概況
1．公司的營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證；組織機構代碼證；2．企業(yè)簡(jiǎn)介；3．公司創(chuàng )立和發(fā)展過(guò)程（歷史沿革），包括成立時(shí)間、批準機關(guān)、投資方4．企業(yè)的組織機構圖，公司董事會(huì )、監事會(huì )主要領(lǐng)導層人員簡(jiǎn)歷及有關(guān)情況介紹；5．公司章程及制定的各項規章制度；6．公司近3年或成立以來(lái)所實(shí)行的主要財務(wù)、會(huì )計政策（如折舊政策）情況、稅種、稅率、稅收優(yōu)惠；近3年及評估基準日企業(yè)財務(wù)報表。7．物價(jià)局核發(fā)的風(fēng)景名勝區（收費許可證）；
二：旅游景區資料
1．旅游景區介紹及主要景點(diǎn)介紹：關(guān)于風(fēng)景區的描述，如自然景觀(guān)、人文景觀(guān)、民俗文化、周邊環(huán)境、交通狀況、旅游狀況、核心景區旅游開(kāi)發(fā)規劃（或項目報告）、當地旅游市場(chǎng)分析等；2．旅游景區建設詳細規劃；3．景區周邊交通情況介紹，主要客戶(hù)來(lái)源；4．旅游區經(jīng)營(yíng)權產(chǎn)權文件；(1)特許經(jīng)營(yíng)權證書(shū)(頒發(fā)的收費許可證、特許經(jīng)營(yíng)許可證）或經(jīng)營(yíng)許可合同、協(xié)議及相關(guān)法律文件；(2)物價(jià)局核發(fā)的風(fēng)景名勝區《收費許可證》，5．旅游景區未來(lái)經(jīng)營(yíng)收益（1）年旅游人數、平均門(mén)票價(jià)格，年營(yíng)業(yè)費用、景區年維護費用以及其他可預見(jiàn)的費用等；（2）主要經(jīng)濟來(lái)源（旅游門(mén)票收入、旅游購物收入、特殊景點(diǎn)收入、賓館、旅店住宿、超市、餐飲收入、場(chǎng)地出租收入、廣告費、贊助費）等年收入、盈利額統計；6．至評估基準日已經(jīng)投入的資金和形成的資產(chǎn)明細；7．評估基準日至景區建成投入使用需要再投入的資金明細；8．旅游景區建成后未來(lái)五年收益預測（見(jiàn)C表）及預測說(shuō)明；9．新聞媒體、消費者對產(chǎn)品質(zhì)量、服務(wù)的相關(guān)報道及評價(jià)
三：其它資料
1.企業(yè)書(shū)。2.旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)的商業(yè)計劃書(shū)或可行性研究報告3.周?chē)饕穆糜尉包c(diǎn)情況、與被評估旅游景點(diǎn)的距離等
北京海潤京豐資產(chǎn)評估有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)海潤京豐），是由財政部門(mén)授予資產(chǎn)評估資格的全國性評估公司。公司匯聚了大批行業(yè)，數十位法律、經(jīng)濟、會(huì )計、工程技術(shù)領(lǐng)域的人才 。公司具備的評估方法和手段，完善的管理體系和服務(wù)團隊，是一家集人才、技術(shù)、經(jīng)驗于一體的評估機構。目前公司設有知識產(chǎn)權部、中小企業(yè)評估部、大型企業(yè)評估部及業(yè)務(wù)審核部，我們的團隊將一如既往的為廣大客戶(hù)提供一對一的免費咨詢(xún)服務(wù)及的資產(chǎn)評估服務(wù)。

全國評估咨詢(xún)電話(huà)詳見(jiàn)頁(yè)面聯(lián)系方式