裝修精選2023-07-05 17:56:13
1. 容積率(Floor Area Ratio,簡(jiǎn)稱(chēng)FAR)計算公式為建筑總建筑面積/用地面積。例如,一個(gè)用地面積為1000平方米的地塊上建設了總建筑面積為5000平方米的建筑物,則容積率為5000/1000=5。
2. 容積率可以按照建筑的所有樓層的總面積進(jìn)行計算。例如,一個(gè)建筑物共有5個(gè)樓層,每層的面積分別為1000平方米,則容積率為5*1000/1000=5。
3. 容積率也可以按照不同功能區域的用地面積進(jìn)行計算。例如,一個(gè)建筑物有商業(yè)區、辦公區和住宅區,分別占用用地面積為2000平方米、1500平方米和1000平方米,則容積率為(2000+1500+1000)/用地面積。
4. 容積率也可以根據當地的規劃要求或政府規定來(lái)計算。不同城市或區域的規定可能存在差異,一般會(huì )規定最大容積率限制,以控制建筑的密度和高度。因此,計算容積率時(shí)需要參考當地的規劃標準與政策。
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