關(guān)于舉辦建設項目全過(guò)程造價(jià)管控與結算審計財評實(shí)務(wù)培訓班通知

報名聯(lián)系周震

一、培訓內容

1.招投標階段造價(jià)問(wèn)題

(1)非招標項目采取邀請招標方式確定中標人，中標人與招標人實(shí)際控股人為同一人，該招標是否有效？

(2)招標文件中技術(shù)參數要求有誤與現場(chǎng)實(shí)際情況不符，如何處理？

(3)暫估價(jià)，建設單位要求承包人公開(kāi)招標，承包人想進(jìn)行邀請招標，如何處理？

(4)總包合同中工程進(jìn)行了公開(kāi)招投標沒(méi)有提及總承包服務(wù)費，整個(gè)流程已經(jīng)結束了，簽合同的時(shí)候可以約定嗎?怎么約定?

(5)工程量清單存在錯項、漏項，如何處理？

(6)工程量清單漏項與缺項有何不同？招標時(shí)措施項目清單漏項，結算時(shí)是否可以計??？

(7)清單特征描述為“見(jiàn)設計圖紙”是否屬于漏項？

(8)清單與圖紙不一致如何應對？

(9)公司內部競標，智能控制系統，施工圖紙深度不夠，圖紙說(shuō)明施工時(shí)深化設計，分包報價(jià)很低，與實(shí)際差異，如何處理？

(10)暫估價(jià)材料分多次招標，不同次招標的中標價(jià)格差別很大，如何處理？

(11)清單招標，陶瓷地磚，有中標價(jià)格，甲方要求乙方采購中標價(jià)格的陶瓷地磚，如何處理？

(12)要求投標人經(jīng)現場(chǎng)踏勘后，自行考慮的費用，如何處理？

(13)總承包服務(wù)費未發(fā)生，預算包干費，按合同建筑面積計取是否可行？

(14)未列入暫估價(jià)的工程，乙方會(huì )上報遠市場(chǎng)價(jià)的價(jià)格，甲方對于價(jià)格是否有權干涉?

(15)總價(jià)措施費，圖紙清單沒(méi)有深基坑支護的專(zhuān)項設計，危大工程，如何處理？招標答疑未提出，視為投標報價(jià)已考慮？專(zhuān)項施工方案論證、專(zhuān)項設計，費用承擔？如何支付？

2.合同簽訂階段造價(jià)問(wèn)題

(1)固定單價(jià)合同，合同約定簽證和一般變更不允許調整，投標單位應充分考慮在投標報價(jià)中，這條偏向于總價(jià)合同的條款，是否成立？

(2)招標文件規定，招標人不對限額清單準確性負責，限額清單的工程量為中標人完成的基本工程量，且總價(jià)包干，中標人承擔除按合同約定進(jìn)行調價(jià)外的一切風(fēng)險，如何處理？

(3)合同約定總價(jià)包干，沒(méi)有招標清單，如何應對？

(4)圖紙設計深度不夠，在合同沒(méi)有約定的情況下，新增的措施費應該按實(shí)計算還是按投標費率計??？

(5)單價(jià)合同，簽合同時(shí)是否可以將報低的分部工程，單約定為總價(jià)計價(jià)?

(6)合同協(xié)議書(shū)、投標文件、合同條款等組成施工合同的文件內容不一致，如何處理？

(7)風(fēng)險范圍是否包括設計變更？

(8)建設方如果不補充增建工程的招投標手續，直接使用原合同并將加建工程當做增項，是否合法?

(9)為辦理施工許可證，簽署的空白施工合同，后期雙方對于主要合同條款未達成共識，如何處理？

(10)固定總價(jià)合同，地勘報告超過(guò)預期，導致施工費用增加，如何處理？

(11)材料調價(jià)差的風(fēng)險范圍？材料價(jià)差變化幅度的計算方式？調差材料的數量計算方式？?jì)r(jià)格調整方式？調差稅金計取方式？

(12)不可預見(jiàn)的相關(guān)費用和風(fēng)險，能否包干？

(13)中標清單中總價(jià)與單價(jià)不符的，如何處理？清標發(fā)現、合同簽訂前發(fā)現、合同簽訂后發(fā)現，如何處理？

(14)總價(jià)合同要考慮總價(jià)對應的范圍，如何索賠？

(15)地勘報告出現錯誤時(shí)，清單項目特征如何調整？

3.履約階段造價(jià)問(wèn)題

(1)不對分包單位進(jìn)行退場(chǎng)處理，不重新招標的情況下，建設單位在不違反主合同，材料價(jià)差如何調整？

(2)招標材料無(wú)品牌要求，后甲方了品牌，如何調整？

(3)圖紙設計變更，場(chǎng)內道路和交通設施費用如何調整？

(4)圖紙未經(jīng)深化，計容面積大，單價(jià)低，圖紙完善后，建筑面積小，勞務(wù)不同意按原報價(jià)現面積結算？

(5)無(wú)投標的材料消耗量，如何調材料價(jià)差？

(6)招標策劃有誤，調減項目實(shí)施內容，如何處理？

(7)單價(jià)合同，合同約定變更組價(jià)采用清單單價(jià)，但相同項目特征，清單單價(jià)有高有低，如何處理？

(8)變更單價(jià)如何確定？是否受13清單規范之15%約束？

(9)按項包干的措施費，能否按實(shí)調整？

(10)為承包方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件，向承包方提供施工場(chǎng)地，清除障礙，與索賠？

(11)甲方原因停工，乙方能獲得什么賠償？臨建措施索賠依據？

(12)合同范圍內，措施項目漏項，報價(jià)能否自行增加？

(13)工程已驗收合格，實(shí)際做法與原設計做法有偏差，能否執行原投標單價(jià)？

(14)單方提出因工程質(zhì)量問(wèn)題，扣減工程量的做法是否合理？

(15)材料價(jià)格嚴重偏高，現場(chǎng)管理費嚴重偏高，如何處理？

4.結算階段造價(jià)問(wèn)題

(1)沒(méi)有詳細的招投標清單怎么結算？

(2)沒(méi)有項目特征，沒(méi)有單位，投標時(shí)只報一筆費用，如何結算？

(3)圖紙量少于招標量，如何結算？按總價(jià)合同結算還是按實(shí)際完成的圖紙結算？

(4)圖紙沒(méi)有，清單增列部分報了，如何處理？

(5)招標清單按項計取的措施項，能否據實(shí)結算？

(6)招標清單措施項，無(wú)清單量，如何結算？

(7)招標清單漏項的工程暫估價(jià)費用，應該由哪一方來(lái)承擔？

(8)招標控制價(jià)早，工程一直遲遲未開(kāi)工，各種原材料上漲，招標控制價(jià)又沒(méi)有計取暫列金額，結算時(shí)應怎樣解決？

(9)單價(jià)合同，中標清單分部分項工程總價(jià)和單價(jià)不符，如何處理？

(10)工程未完工，腳手架、垂運費、安全文明施工費，如何計??？

(11)量減，如何結算?

(12)甲供材結算，投標報價(jià)的輔助材料費能否扣減？

(13)甲供材扣除，是否算損耗量？

(14)增建工程尚未簽訂合同，雙方口頭約定計價(jià)依據暫參照原合同，如何處理？

(15)補充協(xié)議對該協(xié)議簽訂前施工完的工程是否有約束力?

5.結算審計與財政評審階段造價(jià)問(wèn)題

(1)信息價(jià)偏高，能否按市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行審定？

(2)當對建設單位報送的招標控制價(jià)與結算進(jìn)行評審時(shí)，發(fā)現報送單位報送的招標控制價(jià)與結算存在缺項、漏項及與清單描述與圖紙不符時(shí)如何處理？

(3)結算審核，能否依據乙方提供的發(fā)票審減？

(4)結算審核時(shí)，審核單位對原有圖紙中的工程量是否要重新計算、重新核對？

(5)結算時(shí)，審計單位以調整人工費結算標準缺乏契約依據為由，不予調整，如何應對？

(6)結算書(shū)只有造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)的公章，沒(méi)有造價(jià)人員簽字和蓋職業(yè)印章，是否有效？

(7)審計方能否修改預算單價(jià)和合同總價(jià)，是否違背合同？

(8)審計方以投標和實(shí)際施工方式不一致為由，要求重新組價(jià)，是否合理？

(9)在結算項目評審中，結算造價(jià)超中標造價(jià)30％以上，超出新增部分有補充協(xié)議，若遇到這種情況處理方式和意見(jiàn)是什么？

(10)在評審過(guò)程中因部分材料存在異議如設備安裝，遇到這種材料異議大，但施工單位提供購買(mǎi)時(shí)發(fā)票的，該部分材料價(jià)如何調整？

(11)在與建設單位與施工單位進(jìn)行核對時(shí)，當出現意見(jiàn)不統一時(shí)，應如何進(jìn)行解決？是咨詢(xún)市、省定額站？是否為機構，咨詢(xún)后如何形成文字，是出具函？

(12)暫估價(jià)，認質(zhì)認價(jià)，結算審計能否推翻？

(13)投資項目財政評審范圍外的貨物、設備、軟件的總包采購價(jià)格確定方式？

(14)總價(jià)合同竣工后，審計要求超量不增加，少量扣除，是否合理？

(15)不平衡報價(jià)，審計能否要求重新組價(jià)？

二、培訓對象

建設行政主管部門(mén)、審計部門(mén)及建設工程相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì )負責人；建設業(yè)主單位及工程建設企業(yè)（工程承包、建筑施工、勘察設計、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、工程項目管理、工程監理、工程咨詢(xún)、工程造價(jià)、招標代理等）總經(jīng)理、總造價(jià)顧問(wèn)、法務(wù)總監、總工程師，經(jīng)營(yíng)管理、項目管理、市場(chǎng)開(kāi)發(fā)、商務(wù)談判、招標投標、合同管理、成本管理、法律事務(wù)等中管理人員以及業(yè)務(wù)相關(guān)的直線(xiàn)經(jīng)理人等；律師事務(wù)所律師；高等院校、科研機構、醫院有關(guān)人員等。

三、邀請

譚敬慧老師

譚老師，2024版《建設工程工程量清單計價(jià)標準》起草組成員；住房和城鄉建設部法律顧問(wèn)、國家發(fā)改委和財政部PPP雙庫；《民法典》、《建筑法》、《招標投標法》立法；貿仲、北仲等全國多家機構仲裁員；北京市君都律師事務(wù)所主任。

賈宏俊老師

賈老師，2024版《建設工程工程量清單計價(jià)標準》審查組成員、中國工程項目管理辦公室副主任、住房和城鄉建設部戰略發(fā)展委員、中國建設工程造價(jià)管理協(xié)會(huì )委員。

羅小蘭老師

羅老師，2024版《建設工程工程量清單計價(jià)標準》主要起草人，眾為工程咨詢(xún)有限公司總經(jīng)理；FIDIC國際認證咨詢(xún)工程師，住房和城鄉建設部“總對總”工程糾紛調解員，廣東省工程造價(jià)協(xié)會(huì )證人發(fā)展證人，澳門(mén)工程造價(jià)師學(xué)會(huì )副理事長(cháng)。

劉雷老師

劉老師，南京審計大學(xué)工程管理學(xué)院造價(jià)管理系（江蘇省公共工程審計實(shí)驗室），副教授，博士。主要從事工程管理、EPC工程總承包、造價(jià)管理與審計等方面的研究，長(cháng)期擔任國家審計機關(guān)、機構、大型國有企業(yè)“工程總承包及EPC項目管理、建設工程招投標與合同管理、建設工程造價(jià)與審計課程”的主講，授課內容詳實(shí)，理論深厚，而且善于調動(dòng)學(xué)員積極性，通過(guò)發(fā)問(wèn)、啟發(fā)、學(xué)生參與等多種形式互動(dòng)，授課效果非常好，深受廣大學(xué)員喜歡。

羅燕老師

羅老師，2024版《建設工程工程量清單計價(jià)標準》主要起草人，眾為工程咨詢(xún)有限公司副總經(jīng)理；FIDIC國際認證咨詢(xún)工程師，住房和城鄉建設部“總對總”工程糾紛調解員，廣東省建設工程標準定額站造價(jià)糾紛處理，廣東省工程造價(jià)協(xié)會(huì )證人發(fā)展證人。

四、時(shí)間地點(diǎn)

2025年07月23日-27日（23日報到）  南寧市

2025年08月07日-11日（07日報到）  太原市

2025年08月20日-24日（20日報到）  成都市

2025年09月11日-15日（11日報到）  杭州市

2025年09月24日-28日（24日報到）  武漢市

2025年10月22日-26日（22日報到）  西安市

五、相關(guān)費用

3980元/人（含培訓費、場(chǎng)地費、資料費、、結業(yè)證書(shū)、會(huì )議期間午餐等），住宿統一安排，費用自理。

六、報名方式

報名咨詢(xún)周震

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