關(guān)于重慶舉辦“2024版《建設工程工程量清單計價(jià)標準》深度解讀、實(shí)務(wù)指引與全過(guò)程造價(jià)管控、結算審計實(shí)務(wù)”專(zhuān)題培訓班的通知

一、培訓內容

（一）2024版《建設工程工程量清單計價(jià)標準》核心內容解析

1.工程量清單編制要求項目清單列項明確、邊界清晰、增加清標內容； 

2.計價(jià)方式修改為單價(jià)計價(jià)、總價(jià)計價(jià)、費率計價(jià)；

3.綜合單價(jià)的構成改變、綜合單價(jià)分析表新要求； 

4.清單的完整性及準確性責任劃分； 

5.措施項目清單計價(jià)范圍、計價(jià)風(fēng)險劃分； 

6.施工深化設計導致深化圖紙與合同圖紙存在差異的處理； 

7.招標文件與中標人投標文件不一致的認定處理 ；

8.總價(jià)合同、單價(jià)合同適用原則  ；

9.投標人在投標時(shí)，其導致的相關(guān)費用的處理原則；

10.甲供材費用計取和工程量清單缺陷責任承擔問(wèn)題  ；

11.清單項目按項計量編制的表示方法 ；

12.發(fā)包人提供材料或暫定材料價(jià)格的清單項目編制規定 ；

13.高投標限價(jià)編制依據的要求； 

14.高投標限價(jià)清單項目?jì)r(jià)格依據近期完成的同類(lèi)工程施工圖預算、設計概算、成本估算編制的要求 ；

15.投標報價(jià)應依據投標人的工程實(shí)施方案及投標工期編制； 

16.發(fā)包人提供材料的材料費不計入綜合單價(jià)報價(jià)，也不計入投標總價(jià)； 

17.工程變更計量規定、計日工計量規定、返工工程計量規定、新增工程計量規定 ；

18.工程量清單缺陷規定、變更估價(jià)原則；

19.施工過(guò)程結算新規定，新增施工過(guò)程結算內容，過(guò)程結算支付比例不宜低于90% ；

20.施工過(guò)程結算編制依據、工程索賠新要求； 

21.部分工程量清單項目的項目特征修改； 

22.部分工程量清單項目的計量單位和計算規則修訂； 

23.部分工程量清單項目的工作內容修改； 

24.拆除工程及被淘汰施工工藝的工程量清單項目刪除與部分與現行設計、施工工藝相對應的清單項目增加； 

25.措施項目的計算規則修訂,模板工程列人分部分項工程量清單計算,其他措施項目按項計算。

（二）建設項目招投標造價(jià)問(wèn)題

1.是否將不平衡報價(jià)部分合理調整計入？

2.投標和實(shí)際施工方式不一致是否合理要求重新組價(jià)？

3.如何處理招標文件中技術(shù)參數要求與實(shí)際情況不符的情況？

4.考慮到招標限價(jià)較低而市場(chǎng)價(jià)較高，是否可以重新組價(jià)？

5.如何處理中標后發(fā)包人不能接受招標人或招標人委派的監理工程師調整施工組織設計并獲得額外支付的情況？

6.建設單位要求承包人公開(kāi)招標，但承包人希望進(jìn)行邀請招標，如何妥善處理？

7.總包合同規定承包人自行復核勘察資料的準確性和完整性，并承擔風(fēng)險，應如何應對？

8.如何確定材料調價(jià)差和調差工程量？?jì)r(jià)格調整方式是什么？ 

9.如何處理工程量清單中的錯誤項和遺漏項？

10.招標材料中沒(méi)有品牌要求，但后期甲方了品牌，如何進(jìn)行調整？

11.招標策劃存在錯誤，需要調減項目實(shí)施內容，應如何處理？

12.招標清單中按項計取的措施項是否可以根據實(shí)際情況結算？

13.招標清單中的措施項沒(méi)有清單量，如何進(jìn)行結算？

14.如何處理多次招標中暫估價(jià)材料的中標價(jià)格差異？

15.如何處理要求投標人在現場(chǎng)踏勘后自行考慮的費用？

16.如何處理人工消耗量不平衡的報價(jià)？

17.在甲方供材扣除中，是否應該考慮損耗量？

18.在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，如何進(jìn)行補償？

19.不可預見(jiàn)的相關(guān)費用和風(fēng)險，如何處理？

（三）合同簽訂造價(jià)問(wèn)題

1.漏項的工程暫估價(jià)費用由哪一方承擔？

2.如何處理招標文件規定中招標人不對限額清單準確性負責的情況，以及中標人承擔的風(fēng)險？

3.如何計算誤工時(shí)間和停窩工損失？

4.如何主張損失索賠，以工作內容理解的偏差、工料消耗量水平的確定、生產(chǎn)要素市場(chǎng)價(jià)格的判斷和取費決策等為理由？

5.如何應對材料價(jià)格和現場(chǎng)管理費嚴重偏高的情況？

6.總價(jià)合同中如何考慮索賠范圍？

7.承包人在索賠管理費用時(shí)，需要提供哪些依據來(lái)支撐費用核定？

8.如何處理二次深化設計費用？

9.風(fēng)險范圍是否包括設計變更？

10.單方提出因工程質(zhì)量問(wèn)題而扣減工程量的做法是否合理？

11.在單價(jià)合同中，如何調整按項包干的措施費用？

12.單價(jià)項目按總價(jià)處理是否屬于清單計價(jià)方式的錯誤，能否根據實(shí)際情況進(jìn)行調整？

13.當地勘報告出現錯誤時(shí)，如何調整清單項目的特征？

14.當隱蔽驗收資料與施工圖不一致時(shí)，能否根據實(shí)際情況進(jìn)行調整？

15.在增建工程尚未簽訂合同的情況下，雙方口頭約定計價(jià)依據參照原合同，如何處理？

16.能否調整事后確定的品牌，即使招標文件中未約定？

17.如何調整投標價(jià)格，當招標清單沒(méi)有品牌要求但后來(lái)甲方了品牌？

18.招標文件中給定的為0元項，能否根據實(shí)際施工結算進(jìn)行調整？

19.措施費的計量單位為項，能否按實(shí)際情況進(jìn)行結算？

20.如何處理增加部分工程的價(jià)款，以避免違規？

（四）履約造價(jià)問(wèn)題

1.以合同簽訂內容還是文件規定的執行日期為準？

2.補充協(xié)議對已完工的工程是否具有約束力？

3.如何處理施工合同文件內容不一致的情況？

4.在固定總價(jià)合同中，若地勘報告超出預期導致施工費用增加，應該如何處理？

5.在合同解除后，工程造價(jià)應以固定總價(jià)為參照還是適用工程所在地的定額計價(jià)？

6.如何確定變更單價(jià)？是否受15%的約束？

7.如果合同清單包干的措施費沒(méi)有發(fā)生，將如何處理？

8.如果合同約定設計變更，但措施費不會(huì )調整，將如何結算？

9.如果合同約定總價(jià)包干，但沒(méi)有招標清單，將如何應對？

10.如果由于甲方原因停工，乙方能獲得什么樣的賠償？臨建措施索賠的依據是什么？

11.在甲方供材的結算中，能否扣減投標報價(jià)中的輔助材料費？

12.對于固定總價(jià)合同，是否可以將后補充協(xié)議改為暫定價(jià)，金額與固定總價(jià)合同一致，并且結算審核可以全部按可調單價(jià)進(jìn)行？

13.對于合價(jià)包干的加固費用，是否可以按實(shí)際完成的工作進(jìn)行結算？

14.在合同范圍內，如果措施項目漏項，是否可以自行增加報價(jià)？

15.如果合同解除，如塔吊退場(chǎng)、勞務(wù)退場(chǎng)、分包退場(chǎng)以及材料設備采購合同解約等情況，應該如何處理？對于定制加工但尚未交貨的材料和鋼結構，應該采取何種措施？

16.如果工程已經(jīng)驗收合格，但實(shí)際做法與原設計有偏差，是否可以執行原投標單價(jià)？

17.結算單價(jià)是否應該在招標控制價(jià)的120%之內，是否合理？

18.在中標部分發(fā)生變更時(shí)，如何進(jìn)行組價(jià)？

（五）結算造價(jià)問(wèn)題

1.如果固定總價(jià)合同尚未完成，如何進(jìn)行結算？

2.如何處理結算審核中發(fā)現的漏報項？

3.是否可以根據乙方提供的發(fā)票審減進(jìn)行結算審核？

4.在結算審核過(guò)程中，是否需要重新計算和核對原有圖紙中的工程量？

5.結算書(shū)只有造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)的公章，沒(méi)有造價(jià)人員簽字和蓋職業(yè)印章，是否有效？

6.解除協(xié)議后，如何結算產(chǎn)生的大量租賃費和管理費？是否可以按照竣工圖進(jìn)行結算？

7.據實(shí)結算是按照實(shí)際人工費和機械費做書(shū)面簽證，還是按照信息價(jià)進(jìn)行調整？

8.在竣工資料交給當地檔案館時(shí)，由誰(shuí)承擔歸檔整理、圖紙掃描等費用？

9.如何處理受征地影響的施工降效費用？

10.在簽訂《結算協(xié)議》后，是否還可以要求支付逾期竣工違約金？

11.如果項目的價(jià)格預算，應該如何進(jìn)行結算？

12.如果建設方未補充增建工程的招投標手續，直接將其視為合同中的增項，這樣做是否合法？

13.如果沒(méi)有詳細的招投標清單，如何進(jìn)行結算？

14.如果項目缺乏明確的特征和計量單位，在投標時(shí)只報了一個(gè)總費用，如何進(jìn)行結算？

15.如果人工費的市場(chǎng)價(jià)與定額價(jià)存在差額，應該如何處理這種情況？

16.如果增建合同約定以定額為依據，咨詢(xún)方能否審減單價(jià)？如果可以采用原合同，如何確定單價(jià)？

17.如何合理合法地結算施工組織措施費？

18.當市場(chǎng)材料和人工漲價(jià)時(shí)，如果暫定合同價(jià)低于實(shí)際單方造價(jià)，應該如何進(jìn)行結算？

19.當圖紙設計發(fā)生變更時(shí)，場(chǎng)內道路和交通設施費用應如何調整？

20.在合同沒(méi)有約定的情況下，如果圖紙設計深度不夠，新增的措施費應該按實(shí)際計算還是按投標費率計??？

21.當施工場(chǎng)地狹小、臨近居民房并且周邊居民阻工時(shí)，費用應如何處理？

22.如果施工單位因不可抗力導致工程機械設備以及前期施工效果全部毀損，如何向建設單位要求支付已施工工程及設備損壞的費用？工程的范圍包括哪些？

23.當雙方對材料數量的計算標準發(fā)生重大誤解時(shí)，應該如何處理？

（六）財政評審疑難問(wèn)題

1.如何考慮鋼板樁租賃和攤銷(xiāo)費用？

2.靜載試驗和鉆芯取樣檢測費用由哪方負責承擔？

3.如何確定變更方案是否合理或過(guò)度變更？

4.是否合理以當地信息價(jià)提供的指標參考為依據來(lái)確定臨時(shí)設施費？

5.是否可以根據實(shí)際情況調整按項包干的措施費？

6.施工方如何去舉證趕工費?

7.招標控制價(jià)中的材料價(jià)格問(wèn)題？

8.材料價(jià)差比較大已經(jīng)超過(guò)了暫列金額，如何處理？

9.暫列金額與材料調差的關(guān)系？

10.暫估價(jià)工程的招標費用問(wèn)題？

11.工程暫估價(jià)招標，合同約定由承包人作為招標人，與組織招標工作有關(guān)的費用，應該列在簽約合同價(jià)中的哪里?

12.施工單位延期了，建設單位出了說(shuō)明，不追究施工方延期責任，建設單位出的說(shuō)明算不算違背了合同的實(shí)質(zhì)性?xún)热?若判定為違背了合同實(shí)質(zhì)性?xún)热?，作為第三方審計單位，該如何處?

13.甲供材的工程量計算規則？

14.“甲供材”領(lǐng)料量和按計價(jià)規范計算的工程量不一致問(wèn)題？

15.“甲供材”領(lǐng)料量(甲乙雙方有簽認)，和按計價(jià)規范計算的工程量，偏差較大時(shí)，可否直接采用領(lǐng)料量(實(shí)際用量)，作為結算工程量?

16.甲乙雙方約定的包干價(jià)是否有效?審計方要求提供包干價(jià)內事項的簽證，是否合規?若雙方約定的包干價(jià)無(wú)效，該如何進(jìn)行結算?

17.合同約定與組織招標工作有關(guān)的費用由承包人承擔，招標清單中沒(méi)有列出該項目，如何處理？

18.中標后合同約定將暫估價(jià)項目按照總價(jià)包干計價(jià)，是否可行？

19.項目延期是否有法定依據?

20.政策性調整與人工費調整文件帶來(lái)的影響？

（七）結算審計疑難問(wèn)題

1.在投標時(shí)已經(jīng)報的取費標準，是否可以進(jìn)行審計調整？

2.當報價(jià)不平衡時(shí)，是否可以要求審計重新組價(jià)？

3.當已經(jīng)過(guò)監理和建設單位簽字確認的簽證單，但審計方認為工程量虛大時(shí)，應如何進(jìn)行結算？

4.隱蔽性工程已完成驗收，審計方是否可以進(jìn)行破壞性試驗并扣減費用？

5.盡管施工許可證未辦理，施工方已經(jīng)進(jìn)行了一些前期工作，是否可以爭取降效費？

6.對于未列入暫估價(jià)的工程，乙方報價(jià)是否超過(guò)市場(chǎng)價(jià)，甲方是否有權干涉價(jià)格？

7.未形成工程實(shí)體的措施項目，是否可以按照漏項處理？

8.對于虧損嚴重的土方開(kāi)挖及外運工程，是否可以進(jìn)行調整？

9.未按照國家現行計量規范強制性規定計量的費用，應如何處理？

10.第三方清標后提出的價(jià)格是否可以作為結算依據？

11.審計方是否可以修改預算單價(jià)和合同總價(jià)，是否違反了合同？

12.現場(chǎng)實(shí)際發(fā)生的費用如果沒(méi)有經(jīng)過(guò)財評認定，是否可以進(jìn)行結算？

13.在投資項目財政評審范圍之外的貨物、設備、軟件的總包采購價(jià)格如何確定？

14.當清單項目具有相同特征但報價(jià)不同的情況下，如何處理？

15.如何應對清單與圖紙不一致的情況？

16.對于沒(méi)有項目特征和具體方案的措施項目，是否可以根據實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行調整？

17.當信息價(jià)偏高時(shí)，是否可以根據市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行審定？

18.當施工補充協(xié)議與備案的施工合同不一致時(shí)，如何進(jìn)行結算？

19.當施工合同與中標合同約定的工程價(jià)款不一致時(shí)，是否構成黑白合同？

20.當圖紙量少于招標量時(shí)，是按總價(jià)合同結算還是按實(shí)際完成的圖紙結算？

二、培訓對象

建設行政主管部門(mén)、工程建設企業(yè)（工程承包、建筑施工、勘察設計、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、工程項目管理、工程監理、工程咨詢(xún)、招標辦、公共資源交易中心、工程交易中心、投資項目評審中心、工程造價(jià)、招標代理等）總經(jīng)理、總造價(jià)顧問(wèn)、法務(wù)總監、總工程師、項目管理、市場(chǎng)開(kāi)發(fā)、商務(wù)談判、招標投標、合同管理、成本管理等中管理人員以及業(yè)務(wù)相關(guān)的直線(xiàn)經(jīng)理人等。

三、邀請

賈宏?。盒掳妗督ㄔO工程工程量清單計價(jià)標準》審查組成員、中國工程項目管理辦公室副主任、住房和城鄉建設部戰略發(fā)展委員、中國建設工程造價(jià)管理協(xié)會(huì )委員。

李志國：2024版《房建工程量計算標準》審查組成員、中國建筑業(yè)協(xié)會(huì )工程項目管理、中國建設工程造價(jià)管理協(xié)會(huì )理事。

王小飛：教授級工程師、中國建設工程造價(jià)管理協(xié)會(huì )會(huì )員、中煤科工重慶設計研究院（集團）有限公司教授級工程師。

四、培訓時(shí)間地點(diǎn)

2025年09月04日—09月07日   南京

2025年09月11日—09月14日   長(cháng)沙

2025年09月18日—09月21日   重慶

（備注：后續培訓時(shí)間地點(diǎn)安排電話(huà)咨詢(xún)周震）

五、相關(guān)費用標準   

3980元/人（含培訓費、場(chǎng)地費、資料費、、會(huì )議期間午餐、結業(yè)證書(shū)等），住宿統一安排，費用自理。

六、報名方式

報名咨詢(xún)周震