土建工程:詳細說(shuō)明土建工程名稱(chēng)、規模及數量、單位、建筑結構及造價(jià)。建設內容、規模及建設標準應與項目建設屬性與功能相匹配,屬于分期建設及有特殊原因的,應加以說(shuō)明。水、暖、電等公用工程和場(chǎng)區工程要有工程量和造價(jià)說(shuō)明。
田間工程:建設地點(diǎn)相關(guān)工程現狀應加以詳細描述,在此基礎上,說(shuō)明新(續)建工程名稱(chēng)、規模及數量、單位、工程做法、造價(jià)估算。
配套儀器設備:說(shuō)明規格型號、數量及單位、價(jià)格、來(lái)源。對于單臺(套)估價(jià)5萬(wàn)元的儀器設備,應說(shuō)明購置原因及理由及用途。對于技術(shù)含量較高的儀器設備,需說(shuō)明是否具備使用能力和條件。
可行性研究報告主要內容要求以全面、系統的分析為主要方法,經(jīng)濟效益為核心,圍繞影響項目的各種因素,運用大量的數據資料論證擬建項目是否可行。
可行性研究報告是在制定某一建設或科研項目之前,對該項目實(shí)施的可能性、有效性、技術(shù)方案及技術(shù)政策進(jìn)行具體、深入、細致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價(jià),以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的優(yōu)方案和佳時(shí)機而寫(xiě)的書(shū)面報告。
項目可行性研究報告是項目立項階段重要的核心文件,可行性研究報告具有相當大的信息量和工作量,是項目決策的主要依據。根據項目的大小與不同類(lèi)型,從淺到深,項目可行性研究包括一般機會(huì )研究、特定機會(huì )研究、方案策劃、初步可行性研究和詳細可行性研究報告幾大塊。
1、設計方案
可行性研究報告的主要任務(wù)是對預先設計的方案進(jìn)行論證,所以設計研究方案,才能明確研究對象。
2、內容真實(shí)
可行性研究報告涉及的內容以及反映情況的數據,真實(shí)可靠,不允許有任何偏差及失誤。其中所運用的資料、數據,都要經(jīng)過(guò)反復核實(shí),以確保內容的真實(shí)性。
3、預測準確
可行性研究報告是投資決策前的活動(dòng)。它是在事件沒(méi)有發(fā)生之前的研究,是對事務(wù)未來(lái)發(fā)展的情況、可能遇到的問(wèn)題和結果的估計,具有預測性。因此,進(jìn)行深入的調查研究,充分的占有資料,運用切合實(shí)際的預測方法,科學(xué)的預測未來(lái)前景。
4、論證嚴密
論證性是可行性研究報告的一個(gè)顯著(zhù)特點(diǎn)。要使其有論證性,潮松咨詢(xún)認為,項目可行性研究報告做到運用系統的分析方法,圍繞影響項目的各種因素進(jìn)行全面、系統的分析,既要做宏觀(guān)的分析,又要做微觀(guān)的分析。根據可行性研究報告的項目投資規模以及審核方的要求,要求立項方在終成文的可行性研究報告當中體現某種等級的咨詢(xún)資質(zhì)。
可行性研究報告目錄
章 總論
1.1 工程項目名稱(chēng)、建設單位
1.2 項目背景
1.3 項目建設的必要性
1.4 項目投資概況
1.5 可行性研究報告的編制依據
第二章 市場(chǎng)分析
2.1 行業(yè)發(fā)展情況
2.2 市場(chǎng)競爭情況
2.3 項目產(chǎn)品市場(chǎng)分析
2.4 該項目企業(yè)在同行業(yè)中的競爭優(yōu)勢分析
2.5 項目企業(yè)綜合優(yōu)勢分析
2.6 項目產(chǎn)品市場(chǎng)推廣策略
第三章 產(chǎn)品方案和建設規模
3.1 產(chǎn)品方案
3.2 產(chǎn)品應用領(lǐng)域
3.3 產(chǎn)品特點(diǎn)
3.4 產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)策略
3.5 建設規模
第四章 項目地區建設條件
4.1 區位條件
4.2 自然地理
4.3 產(chǎn)業(yè)園區發(fā)展狀況
4.4 項目所在地基礎設施
4.5 社會(huì )經(jīng)濟條件
第五章 項目工藝技術(shù)方案
5.1 設計指導思想
5.2 設計原則
5.3 項目主要原輔材料
5.4 項目生產(chǎn)工藝
5.5 產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)方案
第六章 廠(chǎng)區建設方案及公用工程
6.1 廠(chǎng)區建設方案
6.2 公用及輔助工程
第七章 項目環(huán)境保護
7.1 設計依據
7.2 項目施工期環(huán)保措施
7.3 項目運營(yíng)期環(huán)保措施
7.4 環(huán)境保護投資估算
7.5 環(huán)境影響綜合評價(jià)
第八章 節約能源
8.1 用能標準和節能規范
8.2 能耗分析
8.3 節能措施綜述
第九章 勞動(dòng)安全與工業(yè)衛生、消防
9.1 設計依據
9.2 安全教育
9.3 勞動(dòng)安全制度
9.4 勞動(dòng)保護
9.5 勞動(dòng)安全與工業(yè)衛生
9.6 消防設施及方案
第十章 項目組織機構及勞動(dòng)定員
10.1 管理機構設置原則
10.2 管理機構組織機構圖
10.3 勞動(dòng)定員和人員培訓
第十一章 項目實(shí)施進(jìn)度安排
11.1 項目實(shí)施進(jìn)度安排
11.2 項目實(shí)施進(jìn)度表
第十二章 項目招投標
12.1 項目招標目的
12.2 招標原則及招投標方案
第十三章 投資估算及資金籌措
13.1 工程概況
13.2 編制依據
13.3 其他費用及預備費說(shuō)明
13.4 項目投資估算
13.5 資金籌措與使用計劃
第十四章 項目財務(wù)評價(jià)及社會(huì )效益分析
14.1 財務(wù)評價(jià)
14.2 營(yíng)業(yè)收入及稅金測算
14.3 成本費用測算
14.4 利潤測算
14.5 財務(wù)分析
14.6 項目盈虧平衡及敏感性分析
14.7 財務(wù)評價(jià)結論
14.8 項目社會(huì )效益評價(jià)
第十五章 項目風(fēng)險分析及防范對策
15.1 風(fēng)險因素識別
15.2 風(fēng)險防范對策
第十六章 可行性研究結論建議
16.1 結論
16.2 建議