企業(yè)投資項目可行性研究報告是從企業(yè)角度進(jìn)行的研究，因此側重于從微觀(guān)的角度、企業(yè)內部的角度進(jìn)行的技術(shù)經(jīng)濟論證。項目申請報告是從公共利益的代言人—的角度進(jìn)行的論證，因此是從宏觀(guān)的角度，外部性的角度所進(jìn)行的經(jīng)濟、社會(huì )、資源、環(huán)境等綜合論證。

除了以上所講的項目可行性研究外，我們在實(shí)際中還有一種與投資密切相關(guān)的研究，稱(chēng)為專(zhuān)題研究，主要是為可行性研究（或初步可行性研究）創(chuàng )造條件，研究和解決一些關(guān)鍵性或特定的一些問(wèn)題，它是可行性研究的前提和輔助。專(zhuān)題研究分類(lèi)如下：
1．產(chǎn)品市場(chǎng)研究：市場(chǎng)需求及價(jià)格的調查分析和預測，產(chǎn)品進(jìn)入市場(chǎng)的能力以及預期的市場(chǎng)滲透、競爭情況的研究，產(chǎn)品的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)戰略和競爭對策研究等。
2．原料及投入物料的研究：包括基本原材料和投人物的當前及以后的來(lái)源及供應情況，以及價(jià)格趨勢。
3．試驗室和中間試驗專(zhuān)題研究：需要進(jìn)行的試驗和試驗程度，以確定某些原料或產(chǎn)品的適用性及其技術(shù)經(jīng)濟指標。
4．建廠(chǎng)地區和廠(chǎng)址研究：結合工業(yè)布局、區域經(jīng)濟、內外建設條件、生產(chǎn)物資供應條件等。對建廠(chǎng)地區和廠(chǎng)址進(jìn)行研究選擇。
5．規模經(jīng)濟研究：一般是作為工藝選擇研究的組成部分來(lái)進(jìn)行的。當問(wèn)題于規模的經(jīng)濟性而不涉及復雜的多種工藝時(shí)，則此項研究的主要任務(wù)是評估工廠(chǎng)規模經(jīng)濟性，在考慮可供選擇的工藝技術(shù)、投資、成本、價(jià)格、效益和市場(chǎng)需求的情況下，選擇佳的生產(chǎn)規模。
6．工藝選擇研究：對各種可能的生產(chǎn)技術(shù)工藝的性、適用性、可靠性及經(jīng)濟性進(jìn)行分析研究和評價(jià)，特別是采用新工藝、新技術(shù)時(shí)這種研究尤為必要。
7．設備選擇研究：一些建設項目需要很多各類(lèi)生產(chǎn)設備，并且供應來(lái)源、性能、價(jià)格相當懸殊時(shí)，需要進(jìn)行設備研究。因為投資項目的構成和經(jīng)濟性很大程度上取決于設備的類(lèi)型、價(jià)格和生產(chǎn)成本，甚至項目的生產(chǎn)效率也直接隨著(zhù)所選擇的設備而變動(dòng)。
8、節能研究：按照節約能源的政策法規和規范的要求，提出節約能源的技術(shù)措施，對節能情況做出客觀(guān)評價(jià)。
9、交通影響評價(jià)：項目城市交通帶來(lái)的需求和影響以及對策。此外，還有產(chǎn)品方案、能源供應、交通運輸、環(huán)境影響及三廢治理、資金籌措等專(zhuān)題，視項目需要而定。專(zhuān)題研究的內容視研究的性質(zhì)和目的而異。專(zhuān)題研究一般多在可行性研究之前或同時(shí)進(jìn)行，其研究成果則構成可行性研究的一個(gè)不可分割的組成部分。
根據國家發(fā)改委的規定，投資管理體制改革后，所有的投資項目和需要審批的企業(yè)投資項目仍然需要報批可行性研究報告，需要國家投資主管部門(mén)核準的項目改報項目申請報告。

拓金咨詢(xún)整理建設項目可行性研究中的風(fēng)險預測包含內容如下:
　　一、市場(chǎng)前景風(fēng)險預測
　　市場(chǎng)預測就是對擬建項目所提供產(chǎn)品或服務(wù)的市場(chǎng)占有可能性的預測，如果不了解市場(chǎng)和它的變化趨勢，項目建設就會(huì )處于盲目狀態(tài)，只有熟知政策導向和產(chǎn)業(yè)狀況才能避免重復建設，才能合理利用有限資源，選出佳方案，作出佳決策，發(fā)揮好投資效益。的市場(chǎng)空間并不代表投資項目所占的市場(chǎng)份額，只有通過(guò)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)研究和市場(chǎng)細分，制定切實(shí)可行的銷(xiāo)售措施，才能準確發(fā)現適合于項目產(chǎn)品的市場(chǎng)機會(huì )，甚至創(chuàng )造出適合于產(chǎn)品的市場(chǎng)先機，同時(shí)對行業(yè)競爭狀況及潛在競爭對手研究也是市場(chǎng)風(fēng)險分析的關(guān)鍵所在。
　　二 、資源及原燃料、動(dòng)力供應風(fēng)險預測
　　資源通常指可供開(kāi)發(fā)利用，并且能夠為人類(lèi)服務(wù)的各種自然界天然存在的自然物，分為可更新資源與不可更新資源。建設項目可行性研究階段需對原材料，尤其是資源性原材料的儲藏量、開(kāi)采量或生產(chǎn)量、消耗量及供應量予以高度重視，否則，項目建成后原材料供應不足，企業(yè)生產(chǎn)將造成無(wú)米之炊，甚至新建項目未來(lái)得及開(kāi)工就停產(chǎn)損失慘重、因此，對建設項目所需資源名稱(chēng)、儲量、品位、成份及供應地點(diǎn)，須有全國(資源)儲量正式批準文件，并對項目年大需用量，資源的可能供應量及今后發(fā)展擴大供應的可能性認真加以研究，對項目所需原燃料、動(dòng)力的供應條件，供應方式能否既滿(mǎn)足項目生產(chǎn)需要同時(shí)經(jīng)濟合理的加以利用，認真加以落實(shí)，否則項目倉促開(kāi)工，很可能造成設備低負荷運轉，給企業(yè)帶來(lái)難以彌補的經(jīng)濟損失。
　　三、技術(shù)工藝風(fēng)險預測
　　在建設項目可行性研究報告中，選擇適當的工藝和技術(shù)是決定項目成敗的關(guān)鍵因素、要處理好技術(shù)的性、適用性問(wèn)題，技術(shù)是相比較而言的，的同時(shí)適應國情，并與其配套能力相適應，對于成熟的技術(shù)可積極采用，如果是初次采用的技術(shù)工藝，應對使用中可能遇到的風(fēng)險和困難進(jìn)行細致調查，分析利弊，減少冒險使用的損失，其次要充分考慮技術(shù)的可行性、如果建設項目采用的是國內科研成果，經(jīng)過(guò)工業(yè)試驗和技術(shù)鑒定;引用專(zhuān)利技術(shù)注重其實(shí)效性，避免將已失效或非專(zhuān)利技術(shù)作為專(zhuān)利技術(shù)引進(jìn)，對建設項目的安全可靠造成威脅、建設項目工藝技術(shù)的性、適用性、可行性以經(jīng)濟性為前提、只有投入產(chǎn)出關(guān)系合理，才能獲得較好的經(jīng)濟效益。
　　四、籌資風(fēng)險預測
　　對建設項目而言，資金籌措是一項極其重要的經(jīng)濟活動(dòng)，發(fā)出的《關(guān)于固定資產(chǎn)投資項目試行資本金制度的通知》為項目資金籌措設置了高難度的進(jìn)入壁壘。凡是資本金達不到新建項目要求的比例標準不得審批，把那些“邊建設、邊籌資”的建設項目杜絕在萌芽狀態(tài)。建設項目資本金落實(shí)后，建設項目重要的資金來(lái)源是銀行信貸資金、非銀行金融機構資金、外商資金等，籌資風(fēng)險主要體現在銀行貸款籌資風(fēng)險、股票籌資風(fēng)險、債券籌資風(fēng)險、租賃籌資風(fēng)險、聯(lián)營(yíng)及引進(jìn)外交籌資風(fēng)險等，籌資風(fēng)險防范不當往往導致遭致重大損失。加強建設項目籌資風(fēng)險防范，需分析籌資渠道的穩定性并嚴格遵循合理性、效益性、科學(xué)性的籌資原則，充分考慮籌資的有利條件和不利條件，知己知彼作好籌資成本比較，盡量選擇資金成本低的籌資途徑，減少籌資風(fēng)險。
　　五、布局安全風(fēng)險預測
　　建設項目廠(chǎng)址選擇符合工業(yè)布局及城市規劃要求，并靠近原料、燃料或產(chǎn)品主要銷(xiāo)售地，靠近水源、電源，交通運輸條件及協(xié)作配套條件要方便經(jīng)濟、工程地質(zhì)和水文條件，要滿(mǎn)足項目廠(chǎng)址選擇需要，總體布置要緊湊合理，盡量提高土地利用效率、在地震斷層、有泥石流等直接危害的地段、水源保護區上游、國家規定的風(fēng)景區或森林自然保護區、文物古跡保護區、具有開(kāi)采價(jià)值的礦藏區等不得作為廠(chǎng)址選擇用地、工業(yè)總平面布置應符合國家的現行防火、安全、衛生、交通運輸及環(huán)保生態(tài)等有關(guān)標準、規范的規定、因地制宜地布置廠(chǎng)區建筑物、構筑物、露天堆場(chǎng)、運輸線(xiàn)路、公用路線(xiàn)及綠化美化設施，客觀(guān)、公正、科學(xué)地進(jìn)行兩個(gè)廠(chǎng)址以上比選工作，推薦出佳廠(chǎng)址，以取得較好的投資效益。
　　建設項目可行性研究的風(fēng)險遠不止于此，還包括:項目管理風(fēng)險、環(huán)境風(fēng)險、人力資源風(fēng)險、不可抗力等、實(shí)質(zhì)上風(fēng)險貫穿于整個(gè)建設項目的始終，隨著(zhù)全球經(jīng)濟一體化進(jìn)程日益加快，中國的市場(chǎng)空間吸引世界各地的企業(yè)紛紛搶灘，只有作好充分的準備，優(yōu)勢才能立于不敗之地。因此，以科學(xué)嚴肅的態(tài)度重視建設項目的可行性研究，因投資決策失誤帶來(lái)的低水平重復建設，狹小領(lǐng)域的同業(yè)過(guò)度競爭完全可以從項目的源頭上得到控制，也只有加強投資風(fēng)險防范，避開(kāi)投資陷阱，才能避免投資決策失誤，減少損失實(shí)現投資效益大化。